Magnifique opportunité, dans un emplacement stratégique, à saisir dans un immeuble classé aux monuments et sites du Canton, construit en 1879.
Belles façades en pierre naturelle et moellons, datant de la construction, l’immeuble est en cours de rénovation (fin des travaux 12.2023).
Le bâtiment est situé à deux pas de la gare, jouxtant la place Lise-Girardin (anciennement place des 22 Cantons), proche de toutes commodités, transports publics, commerces, ainsi que de Manor.
Un aménagement de la zone de la gare est prévu d’ici 2029, soit, près de 400 logements, des équipements culturels, des bureaux, des commerces ainsi que des lieux dédiés au sport et aux activités socio-culturelles sont prévus autour de ce pôle de transports, ce qui rendra les zones avoisinantes plus attractives.
Cette arcade sera livrée brute. Elle offre une grande souplesse d'aménagement intérieur, à charge du locataire, sous réserve des autorisations requises, qui pourra s'adapter aux besoins du futur preneur. Bel espace ouvert avec surface de stockage de 16.54m2.
La future activité devra être ouverte au public à des fins de commerces de proximité.
Lieu de l’arcade : sis 18, Boulevard James-Fazy, 1201 Genève au rez-de-chaussée.
Loyer mensuel : CHF 3’231.00 + CHF 220.00 de charges.
Disponibilité : dès le 1er janvier 2024.
Renseignements et contact : Madame Elodie Pouillet – elodie.pouillet@cogerim.ch – 022.594.34.17.
Référence de l’objet : 32007.18.18012
