A vendre
270 m2 de bureaux /commerces
(libre de bail)
Rue des Lilas 20 à Delémont
Parcelle 3445 (Batiment 291m2 + Revêtements durs 9m2 + Verte 40m2)
Surface modulée en 3 parties mais pouvant être utilisée en une seule surface.
Le cas échéant, grâce au piliers porteurs, le cloisonnement est parfaitement modulable.
Y compris 5 places de parc à côté de l’entrée.
Valeur objective
Selon ECA et terrain, estimation à 848'650.- CHF
Estimation ECA (2016): 675'000.-
Moins value vétusté (travaux moyen et long termes) -270'000.- CHF
Prix de vente : 578'650.- arrondi à 530'000.- CHF soit 1'963.- CHF/m2 en l'état.
Revenu locatif (actuellement libre de bail)
Dernier loyers mensuels pratiqués (2200+1300) -> 3500.-/mois
Construction
Ouvrage construit en 1988
Transformé pour en cabinet médical en 2013
Zone légale
Règlement communal de Delémont HCa
Habitat et activités (services, administration, artisanat)
Structure
Façades en béton, isolation et briques.
Fenêtres en double vitrages.
Toit plat. Ferblanterie cuivre.
Chauffage
Radiateurs (production de chaleur centralisée Lilas 180 et 20 – servitude garantie).
Charges annuelle moyenne chauffage et frais accessoires : 5000.- CHF/année.
