Diese auf einem 748 m² großen Grundstück erbaute Doppelhaushälfte bietet zwei geräumige Apartments sowie einen bezaubernden Garten mit atemberaubendem Blick auf die Voralpen.
Das 1976 erbaute Gebäude wurde 2020 komplett renoviert, einschließlich einer kompletten Dachsanierung, Randdämmung, Austausch der Fenster durch Dreifachverglasung und Anschluss an die Fernwärme. Diese Verbesserungen ermöglichten die Erreichung der Energiekategorie B, was einen geringeren Energieverbrauch bedeutet.
Im Erdgeschoss befindet sich eine erste 4,5-Zimmer-Wohnung, die zwischen den 90er-Jahren und 2020 komplett renoviert wurde. Eine große Eingangshalle empfängt Sie mit zahlreichen Wandschränken. Die Küche, ausgestattet mit neuen Haushaltsgeräten von Miele und ZUG (Induktionskochfeld, Dampfbackofen usw.), öffnet sich zu einem nach Süden ausgerichteten Wohnzimmer, das auf eine herrliche helle Veranda mit elektrischen Jalousien führt. Ein Specksteinofen verleiht diesem Raum eine warme Note.
Im Obergeschoss befindet sich eine zweite 2,5-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss, darunter ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin, ein Balkon, ein großes Schlafzimmer von 24 m² und ein komplett renoviertes Badezimmer mit Badewanne. Diese Wohnung verfügt über einen separaten Eingang und eignet sich ideal zur Vermietung.
Ein 100 m² großer Keller vervollständigt diese Immobilie, einschließlich einer Waschküche mit Waschmaschine, Waschbecken und Dusche, einem Keller (Speisekammer), einem Mehrzwecklagerraum (ehemaliger PC-Unterstand, der als Lager oder Carnotzet genutzt werden kann), ein Fitnessraum mit Sauna, eine Werkstatt und zwei separate Lagerräume. Der Keller ist über eine Außentreppe erreichbar.
Im Außenbereich stehen Ihnen zwei Parkplätze und eine geschlossene Garage zur Verfügung.
Gewichtete Wohnfläche: 215m2
Gesamtnutzfläche: 315m2
In unmittelbarer Nähe zu Fuß oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln aller Annehmlichkeiten ist die Villa ideal gelegen. Die Bushaltestelle ist 200 m entfernt und erreicht das Bubble Center in 6-7 Minuten. Cafés, Restaurants, Lebensmittelgeschäfte und die Post sind vom Haus aus fußläufig erreichbar.
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses außergewöhnliche Anwesen zu besichtigen und rufen Sie uns an, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Das 1976 erbaute Gebäude wurde 2020 komplett renoviert, einschließlich einer kompletten Dachsanierung, Randdämmung, Austausch der Fenster durch Dreifachverglasung und Anschluss an die Fernwärme. Diese Verbesserungen ermöglichten die Erreichung der Energiekategorie B, was einen geringeren Energieverbrauch bedeutet.
Im Erdgeschoss befindet sich eine erste 4,5-Zimmer-Wohnung, die zwischen den 90er-Jahren und 2020 komplett renoviert wurde. Eine große Eingangshalle empfängt Sie mit zahlreichen Wandschränken. Die Küche, ausgestattet mit neuen Haushaltsgeräten von Miele und ZUG (Induktionskochfeld, Dampfbackofen usw.), öffnet sich zu einem nach Süden ausgerichteten Wohnzimmer, das auf eine herrliche helle Veranda mit elektrischen Jalousien führt. Ein Specksteinofen verleiht diesem Raum eine warme Note.
Im Obergeschoss befindet sich eine zweite 2,5-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss, darunter ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin, ein Balkon, ein großes Schlafzimmer von 24 m² und ein komplett renoviertes Badezimmer mit Badewanne. Diese Wohnung verfügt über einen separaten Eingang und eignet sich ideal zur Vermietung.
Ein 100 m² großer Keller vervollständigt diese Immobilie, einschließlich einer Waschküche mit Waschmaschine, Waschbecken und Dusche, einem Keller (Speisekammer), einem Mehrzwecklagerraum (ehemaliger PC-Unterstand, der als Lager oder Carnotzet genutzt werden kann), ein Fitnessraum mit Sauna, eine Werkstatt und zwei separate Lagerräume. Der Keller ist über eine Außentreppe erreichbar.
Im Außenbereich stehen Ihnen zwei Parkplätze und eine geschlossene Garage zur Verfügung.
Gewichtete Wohnfläche: 215m2
Gesamtnutzfläche: 315m2
In unmittelbarer Nähe zu Fuß oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln aller Annehmlichkeiten ist die Villa ideal gelegen. Die Bushaltestelle ist 200 m entfernt und erreicht das Bubble Center in 6-7 Minuten. Cafés, Restaurants, Lebensmittelgeschäfte und die Post sind vom Haus aus fußläufig erreichbar.
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses außergewöhnliche Anwesen zu besichtigen und rufen Sie uns an, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
