Wohngebäude

CHF 10'500'000.-

2024 St-Aubin-Sauges
966 m²
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Evolution der Hypothekenzinsen

Vollständig vermietetes Renditegebäude

In einem neuen, modernen Viertel mit Blick auf einen grossen Teil des Neuenburgersees, gegenüber von Estavayer-le-Lac, befindet sich dieses Mietshaus mit 15 Eigentumswohnungen, die nach einem perfekten modernen Standard ausgeführt sind.
Es hat einen Zugang zu Fuss zum Strand in 2 Minuten sowie zum grosszügigen Park und zum Hafen mit einer Anlegestelle der öffentlichen Schifffahrt.

Das Gebäude, Minergie, verfügt über eine hohe Isolierung und hat:
- Parkplätze mit direktem Zugang zum Aufzug
- einen Fahrradraum
- einen Kinderwagenraum

Die 2,5- und 3,5-Zimmer-Wohnungen haben:
- eine Fußbodenheizung, die an ein Fernwärmesystem angeschlossen ist
- eine sehr gut ausgestattete Küche mit Mikrowelle etc. (alle Geräte von V-Zug)
- eine Waschmaschine und einen Trockner (alle Geräte von V-Zug)
- Einbauschränke in der Eingangsfarbe und in den Schlafzimmern
-. eine Terrasse mit Glasbalustrade
- bodentiefe Fenster mit Kipp- und Schiebefenstern über die gesamte Länge der Terrassen
- ein großzügiger Keller mit direktem Zugang zum Aufzug

Jahresnettomieten : 301'284.-
Jährliche Nebenkosten: 43'104 .-

Weitere Informationen

Baujahr 2020
Ab sofort verfügbar
Referenz Saintaubinsaugesimmeuble

Einrichtungen

Aufzug
Sicht
Zugänglich für Behinderte

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Öffentliche Verkehrsmittel
102m - 3 min.
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170m - 4 min.
Kindergarten
424m - 9 min.
Grundschulen
425m - 9 min.
Sekundärschulen
689m - 14 min.

Diese Immobilie wird angeboten von

Attica Immobilier
Av. d'Ouchy 66
1006 Lausanne