Immeuble résidentiel

CHF 10'500'000.-

2024 St-Aubin-Sauges
966 m²
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Immeuble de rendement entièrement loué

Situé dans un nouveau quartier moderne et offrant la vue sur une grande partie du lac de Neuchâtel, en face d'Estavayer-le-Lac, cet immeuble locatif de 15 appartements inscrits en PPE est exécuté selon un standard moderne parfait.
Il a un accès à pied à la plage en 2 minutes ainsi qu'au parc généreux et au port muni d'un débarcadère de la navigation publique.

L'immeuble, Minergie, bénéficie d'une grande isolation et a:
- des places de parc avec accès direct à l'ascenseur
- un local à vélos
- un local à poussettes

Les appartements de 2,5 et 3,5 pièces ont:
- un chauffage au sol branché à un système de chauffage urbain
- un cuisine très bien équipée avec micro-onde etc (tous les appareils de V-Zug)
- un lave- et sèche-linge (tous les appareils de V-Zug)
- des armoires encastrées dans le couleur d'entrée et dans les chambres à coucher
- un terrasse avec balustrade en verre
- des fenêtres jusqu'au sol bâtantes et coulissantes sur toute la longueur des terrasses
- une cave généreuse avec accès direct à l'ascenseur

Loyers annuelles net : 301'284.-
Charges annuelles : 43'104 .-

Informations complémentaires

Construit en 2020
Disponible de suite
Référence AI-Saintaubinsaugesimmeuble

Équipements

Ascenseur
Vue
Accessibilité handicapés

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À proximité

Transports publics
102m - 3 min
Magasins
170m - 4 min
Jardin d'enfants
424m - 9 min
Écoles primaires
425m - 9 min
Écoles secondaires
689m - 14 min

Ce bien est proposé par

Attica Immobilier
Avenue d’Ouchy 66
1006 Lausanne