Office 1 room

Bureau | MixCity | 2025

Naef Commercial Knight Frank à le plaisir de vous présenter le projet novateur et aux usages variés de MixCity, visant à favoriser "la ville productive"

SITUATION

Situé à Renens, MixCity se trouve à moins de 5km du centre de Lausanne et à 5 minutes de l'autoroute A1. Votre future adresse sera également desservie par le Bus à Haut Niveau de Service (BHNS) Lutry - Lausanne – Bussigny d'ici fin 2024. Il bénéficie d'un environnement de qualité dans l'Ouest lausannois, en pleine transformation. Cette région sera prochainement un axe incontournable entre Lausanne et Genève.

IMMEUBLE = Objectif : labellisation MINERGIE !

Construction durable ! La conception durable a pour mission de réduire les impacts d'une construction sur l'environnement. Pour MixCity, l'efficience environnementale est une priorité ; panneaux sandwich en plastique recyclé,
béton recyclé, habillage bois, sondes géothermiques, panneaux photovoltaïques, éco-domotique et récupération de l'eau de pluie.

Une ferme urbaine en toiture propose un vrai outil de production à part entière. Il s'agit du 1er modèle de ce type dans le secteur exploité par un maraîcher professionnel. La toiture verte contribue aussi à réduire les îlots de chaleur et retenir les eaux pluviales.


CARACTERISTIQUES DES LOCAUX

L'ambition de MixCity est de proposer des surfaces adaptables à toutes vos activités. La flexibilité des espaces offre de nombreuses configurations possibles:

- Les étages enterrés et semi-enterrés seront principalement dédiés aux zones d'entreposage, logistique et parking (-1 / -2 / rez inférieur).
- Les étages supérieurs (rez supérieur / rez intermédiaire) feront la part belle aux surfaces de vente / showroom, restauration et production.
- Le premier étage, entouré d'un généreux balcon, est idéal pour accueillir des surfaces administratives très conviviales.

LES AVANTAGES

> Mixité d'utilisateurs dans un environnement qui favorise les synergies.
> Accessibilité de premier ordre.
> Trois niveaux accessibles de plain-pied avec des véhicules utilitaires.
> Trois quais de chargement pour tous types de véhicules.
> Espaces communs et services mutualisés afin de rationaliser les charges d'exploitation.
> Restauration, terrasse, extérieurs verts et aménagés pour le confort des utilisateurs.

Prix des places intérieures : CHF 250.-/mois/place

N'hésitez pas à consulter le site internet: https://mixcity-renens.ch/ pour en savoir d'avantage !

Nous nous tenons volontiers à disposition pour tout complément d'information.