Appartement 4.5 pièces

CHF 800'000.-

4900 Langenthal
130 m² • 4.5 pièces
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Appartement de 4½ pièces en rez de jardin avec terrasse couverte sur un terrain...

Dans l'appartement de jardin idyllique du Rumiweg 17g, un confort de vie généreux et un emplacement de premier ordre se combinent pour créer une maison de rêve harmonieuse. L'immeuble d'appartements moderne, construit en 2006, impressionne par son architecture contemporaine avec un toit plat, un ascenseur et un parking, qui offre un accès sans obstacle et un confort moderne.

Dès que vous entrez dans l'appartement, vous êtes accueilli par la zone d'entrée spacieuse, qui vous procure une sensation d'espace et d'élégance. D'une surface habitable de 130 m², vous disposez d'un salon et d'une salle à manger inondés de lumière avec de grandes façades vitrées qui inondent la pièce de lumière naturelle. La cuisine ouverte et élégante, équipée d'appareils modernes et d'une charmante table de bistro, vous invite à cuisiner et à déguster ensemble.
Trois chambres joliment conçues vous offrent des lieux de retraite dans des couleurs chaudes et vives - deux d'entre elles dans un orange apaisant, la troisième dans un bleu harmonieux. Ces accents de couleurs créent une atmosphère qui rayonne à la fois de joie de vivre et de calme.

Depuis 2024, une pompe à chaleur avec chauffage au sol assure un cadre de vie confortable. Le véritable point fort de l'appartement est cependant la terrasse de jardin couverte de 35 m². Avec son sol en céramique posé ultérieurement et son design bien pensé, c'est un endroit parfait pour passer des soirées conviviales ou terminer la journée en toute tranquillité.

Deux cellules humides élégantes offrent le plus haut niveau de confort : l'une est équipée d'une douche, de toilettes avec meuble de jeu intégré et d'un lavabo, tandis que la deuxième cellule humide dispose d'une baignoire accueillante, de toilettes avec Closomat et d'un autre lavabo avec meuble de jeu. .

L'appartement dispose également d'une place de parking souterrain, d'une buanderie privée avec lave-linge, sèche-linge et bac à vaisselle ainsi que d'un compartiment cave séparé au sous-sol. La cave à vélos commune offre un espace supplémentaire pour les vélos et bien plus encore.

Dans cet appartement avec jardin, vous bénéficierez non seulement d'un emplacement calme et recherché avec des connexions optimales aux transports publics, mais aussi de la proximité immédiate de la piscine, qui se trouve à quelques pas. De nombreuses places de parking visiteurs complètent l'offre et font de cet appartement une habitation idéale qui ne laisse rien à désirer. Ici vous trouverez l'équilibre parfait entre la vie urbaine et la paix naturelle - un endroit où vous vous sentirez complètement chez vous.

Bienvenue à Langenthal

Langenthal est officiellement une ville depuis 1997 et est le centre de la Haute-Argovie à Berne avec une zone de chalandise d'environ 80 000 habitants.
Notre ville est située au milieu du plateau suisse, est bien desservie en termes de transports à proximité des principaux axes ouest-est et nord-sud et offre un mélange exceptionnel de culture, de tradition et d'économie.
Nos entreprises et les quelque 15 500 personnes qui vivent ici bénéficient d'une situation de circulation favorable ainsi que d'une qualité de vie élevée.
La première chose que l'on remarque, ce sont les trottoirs hauts du centre de Langenthal. Ils ont été créés pour diriger les eaux de crue du Langeten dans les rues en cas d'urgence. Ce fait historique est également à l’origine de la conception urbaine du centre-ville.
La rangée de maisons du côté est de la Marktgasse a été construite directement sur la rivière lorsqu'il a été décidé de construire sur « l'Allmend intérieur » au 18e siècle.
Depuis 1992, le risque d'inondation a été évité grâce à un tunnel de secours qui fonctionne bien.
Les possibilités de s'impliquer personnellement dans le sport, la culture et la politique sont presque inépuisables à Langenthal.
La ville est suffisamment grande pour accorder aux vrais individualistes l’anonymat qu’ils désirent et suffisamment petite pour cultiver de véritables communautés dans le meilleur sens du terme.
Langenthal est officiellement une ville depuis 1997 et forme le centre de la Haute-Argovie bernoise avec un

Informations complémentaires

3 niveaux
Construit en 2006
Disponible dès le 01.11.2024
Référence 110510023-163

Équipements

Ascenseur
Parking
Garage

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Ce bien est proposé par

RE/MAX Immobilien in Langenthal
Farbgasse 22
4900 Langenthal