NOUVELLE PROMOTION : Nous vous proposons un magnifique appartement de 3½ pièces au rez d’un petit immeuble en PPE de 9 appartements, situé à quelques 10 minutes de Bulle, dans le village de Vaulruz. Au sud de ce district de la Gruyère, Vaulruz est surtout idéalement située près d’un axe autoroutier important (sortie directe autoroute A12), et desservie par deux lignes TPF, Bulle-Romont et Bulle-Palézieux. Vaulruz est donc à proximité immédiate des plus grandes villes.
Nous vendons un magnifique appartement de 3½ pièces, orienté sud-ouest, il est situé en rez-de-jardin avec une grande terrasse de 25.70 m2 et une pelouse privative de 27.50 m2 . Il bénéficie d’une très belle vue sur la campagne, face à une zone agricole, ainsi qu'un ensoleillement optimal, l’immeuble est équipé d’un ascenseur du sous-sol au dernier étage.
Composé d’une pièce centrale de 46.10 m2 avec hall d’entrée et sa penderie et espace ouvert avec une cuisine bien équipée avec ilot, salle à manger et séjour avec 1 grande baie vitrée coulissante donnant sur la terrasse et le jardin ; de part et d’autre : une chambre à coucher parents de 14.50 m2 avec une salle de bains privative avec baignoire/WC/lavabo double, un petit dégagement de 2.30 m2 avec armoire et accès à une chambre enfants de 12.30 m2 et, une salle de bains avec douche/WC/lavabo et emplacement pour la machine à laver et sécher le linge. Les 2 chambres ont une porte-fenêtre ouvrant sur la terrasse. Les choix intérieurs des matériaux et agencement de cuisine et quelques adaptations peuvent être apportées.
Chauffage écologique par une pompe à chaleur air-eau avec sondes géothermiques et, en toiture, panneaux solaires photovoltaïques de 63 m2 pour la fourniture de l’électricité. Dépendances : une cave au sous-sol. Une place de parc dans le parking en sus au prix de vente Fr. 30’000.— et une place extérieure à Fr. 10'000.-. Possibilité d’acquérir une place moto dans le garage à Fr. 5'000.-
En commun : place de jeux, 2 places visiteurs dont 1 handicapés, locaux vélos intérieur, places vélos extérieure.
Disponible en mars 2026.
ECONOMIE
S’il s’agit de votre toute première acquisition d’un appartement pour votre propre usage, vous économisez Fr. 15'000.- sur les droits de mutation.
