Cet appartement en souplex se situe au Rez d'une petite copropriété au coeur de Veyrier.
Il profite d'un environnement calme et résidentiel à proximité immédiate des transports publics, des écoles, des commerces et du centre-ville de Genève. Il jouit également d'une vue dégagée sur la campagne environnante et le Salève.
Spacieux et verdoyant, ce bel appartement de 5 pièces (en comptant le sous-sol) a été rénové en 2020 et construit en 1997.
Il offre une surface PPE de 86.5 m2 au rez + environ 62 m2 au sous-sol, et une terrasse d'environ 14 m2 + deux jardins totalisants 400 m2.
La partie jour propose un hall d'entrée avec armoire intégrée, W.C visiteurs, une cuisine entièrement équipée et aménagée ouverte sur le séjour/salle à manger profitant d'un accès direct au jardin/terrasse (possibilité de faire un véranda de 20 m2).
La partie nuit propose 2 chambres à coucher et une salle de douche.
Le sous-sol dispose d'une belle salle de jeux/salle polyvalente bénéficiant d'un accès sur le jardin de plain-pied, une grande salle de bains complète et buanderie, une deuxième cuisine avec accès sur l'extérieur permettant un accès indépendant.
Un emplacement de parking fermé et de nombreuses places visiteurs dans la copropriété complètent ce bel ensemble à visiter sans tarder.
Calculs de la pondération:
- 86.5 m2 rez--> 100%
- 62 m2 sous-sol --> 1/3
- 14 m2 terrasse--> 1/3
- 400 m2 jardins--> 10%
Il profite d'un environnement calme et résidentiel à proximité immédiate des transports publics, des écoles, des commerces et du centre-ville de Genève. Il jouit également d'une vue dégagée sur la campagne environnante et le Salève.
Spacieux et verdoyant, ce bel appartement de 5 pièces (en comptant le sous-sol) a été rénové en 2020 et construit en 1997.
Il offre une surface PPE de 86.5 m2 au rez + environ 62 m2 au sous-sol, et une terrasse d'environ 14 m2 + deux jardins totalisants 400 m2.
La partie jour propose un hall d'entrée avec armoire intégrée, W.C visiteurs, une cuisine entièrement équipée et aménagée ouverte sur le séjour/salle à manger profitant d'un accès direct au jardin/terrasse (possibilité de faire un véranda de 20 m2).
La partie nuit propose 2 chambres à coucher et une salle de douche.
Le sous-sol dispose d'une belle salle de jeux/salle polyvalente bénéficiant d'un accès sur le jardin de plain-pied, une grande salle de bains complète et buanderie, une deuxième cuisine avec accès sur l'extérieur permettant un accès indépendant.
Un emplacement de parking fermé et de nombreuses places visiteurs dans la copropriété complètent ce bel ensemble à visiter sans tarder.
Calculs de la pondération:
- 86.5 m2 rez--> 100%
- 62 m2 sous-sol --> 1/3
- 14 m2 terrasse--> 1/3
- 400 m2 jardins--> 10%
