À vendre : l'intégralité du 2ème étage de la Villa Pravigan, située dans un quartier privilégié, calme et néanmoins central à Davos Platz. Il s'agit de 7.5 pièces, réparties en 2 appartements.
Extrait de l'INSA, Inventaire de l'architecture suisse récente 1850-1920.
Paragraphe 306, n° 37 : Villa Pravigan, anciennement Villa Dönier, construite en 1889 pour Ch. Dönier. En 1917, séjour du peintre E.L. Kirchner dans l'ancienne Pension Wijers. Le toit en pente tronqué et le casque de la tour d'escalier ont été retirés lors d'une rénovation.
L'appartement de 3 pièces (82 m2) à gauche au 2ème étage a été rénové en 2021. Cet appartement est vendu meublé. Il dispose de revêtements de sol de haute qualité (parquet en chêne tigré et carreaux de grès cérame imitation travertin). L'aménagement élégant comprend entre autres des meubles de salle de bain d'Antonio Lupi ainsi que des robinetteries de Gessi et Grohe.
La petite cuisine design a été minutieusement équipée par la société Loosli avec des façades en aluminium de haute qualité et dispose d'un élégant plan de travail en acier chromé laminé à chaud de la société Suter. Elle est complétée par une passe-plat fonctionnelle et bien conçue, réalisée par un menuisier qualifié, avec des façades en épicéa assemblées par tenons et mortaises.
La hauteur moyenne sous plafond est de 2,70 m. L'ancienne loggia aménagée sert aujourd'hui de pièce chauffée supplémentaire orientée sud avec vue sur le Tinzenhorn.
L'appartement de 4,5 pièces (142 m2 habitables) à droite au 2ème étage a été entièrement rénové en 2001 et transformé dans un style rustique. Il est principalement revêtu de dalles de grès cérame. Les murs sont réalisés avec un enduit grison rustique (2,0 mm), les plafonds sont lambrissés en épicéa de haute qualité.
La cuisine spacieuse est conçue comme un lieu de bien-être et est équipée d'une combinaison de cuisine sur mesure. Celle-ci dispose de façades en épicéa assemblées par tenons et mortaises de haute qualité et d'un plan de travail en granit brésilien. De la cuisine, on accède directement à la spacieuse terrasse de plus de 137 m² à usage exclusif. De plus, un espace vert d'environ 61 m² est également rattaché à la propriété pour un usage exclusif.
Les hauteurs sous plafond varient entre 2,60 m et 2,80 m. La salle d'eau avec baignoire et douche combinées est fonctionnelle et généreusement conçue, et équipée de meubles sur mesure de haute qualité en construction d'épicéa assemblée par tenons et mortaises.
Une cave séparée ainsi que jusqu'à 2 garages, qui peuvent être achetés chacun pour CHF 40'000, complètent l'offre.
La propriété est idéale pour une famille avec des enfants adultes et convient également très bien à la location de vacances. Par le passé, de bons revenus WEF ont toujours pu être générés.
