Dernier étage 5.5 pièces

CHF 2'490'000.-

7031 Laax GR
162 m² • 5.5 pièces

Laax: alpines Wohnen mit Aussicht und Atmosphäre

Cet appartement de vacances de 5,5 pièces à Laax allie la tranquillité alpine, un ensoleillement toute la journée et une vue imprenable sur les montagnes avec un aménagement intérieur exclusif et moderne, axé sur la qualité et l'ambiance jusque dans les moindres détails. La rénovation complète en 2025 a créé un nouveau foyer où des matériaux durables, une architecture claire et un concept de lumière et d'espace parfaitement harmonisé fusionnent pour créer une sensation de vie élégante.

Le vaste salon et salle à manger sous le toit confère à l'appartement générosité et légèreté. Des pièces surélevées, le sous-plafond en mélèze et le noble parquet en chêne brossé à la main créent une atmosphère chaleureuse et de haute qualité. Le poêle en faïence avec banquette apporte une touche conviviale pour des heures de détente. Une séparation spatiale dans le salon est idéale pour une bibliothèque ou un bureau et s'intègre harmonieusement dans le concept d'espace ouvert. La cuisine avec des façades mates et de la pierre de Vals locale complète l'ensemble de manière discrète et de haute qualité. Une cave à vin dans le couloir souligne le confort de vie élégant.

La disposition des pièces convient aux personnes qui apprécient le retrait, les moments partagés et l'utilisation flexible. Trois chambres offrent une intimité agréable. L'une d'elles dispose d'une galerie et offre de multiples possibilités d'utilisation. De plus, une autre pièce est disponible, qui peut par exemple être utilisée comme buanderie, bureau ou local annexe pratique. Trois salles de bains élégamment conçues, dont l'une avec douche à vapeur, augmentent le confort au quotidien.

Une véranda et un balcon étendent la vie à l'extérieur, tandis que l'emplacement directement en bordure de la zone de protection de la nature crée un lien immédiat avec le paysage. En cas de neige suffisante, on peut descendre à ski directement de la piste jusqu'à la porte d'entrée en hiver. Deux places de garage avec raccordements pour stations de recharge, un local à skis, un local à vélos et un sauna complètent cette offre de haute qualité.

Le bien immobilier :
-Appartement de vacances de 5,5 pièces
-Environ 162 m² de surface habitable
-Standard de construction exclusif avec des matériaux locaux
-Vue imprenable sur les montagnes
-Entièrement rénové en 2025
-2 places de garage avec raccordements pour stations de recharge électrique à CHF 45'000





Informations complémentaires

3ème étage
Construit en 1994
Rénové(e) en 2025
Disponibilité sur demande
Référence MJ299

Équipements

Balcon

Ce bien est proposé par

Ginesta Immobilien AG
Aquasanastrasse 8
7000 Chur