Appartement 3.5 pièces

CHF 565'000.-

9300 Wittenbach

83 m² • 3.5 pièces

Traduction automatique Google à partir de la version originale (DE)

Frisch sanierte 3.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Wittenbach

Ici, un sentiment de vie de lumière, de calme et d'étendue inspirante vous attend un appartement en copropriété de 3,5 pièces qui convainc par son emplacement particulier à Wittenbach (SG) et l'interaction harmonieuse du confort et de l'adaptabilité au quotidien. De généreuses fenêtres et une exposition ensoleillée créent une atmosphère agréable, tandis que vous profitez de moments de détente sur votre propre balcon avec vue sur les environs.

La conception bien pensée de l'agencement offre une flexibilité pour des idées de vie individuelles : que ce soit comme un salon et une salle à manger ouverts avec accès direct au balcon ou comme un refuge privé dans les chambres ici, chaque phase de la vie trouve sa place pour s'épanouir. La cuisine de haute qualité, la salle de bain soignée avec douche à l'italienne et effet pluie, ainsi qu'une place de parking privée (CHF 30'000.-) augmentent considérablement le confort de vie. Les commerces comme Coop sont facilement accessibles à moins de 500 mètres, tout comme l'école primaire idéal pour les familles et les personnes ayant un style de vie urbain. Réjouissez-vous également des courtes distances : la gare est accessible en seulement 10 minutes à pied, l'arrêt de bus même en seulement deux minutes.

Cette offre properti se caractérise par :

Appartement en copropriété de 3,5 pièces avec balcon ensoleillé
Emplacement calme et familial à Wittenbach (SG)
Équipement de haute qualité et agencement efficace des pièces
Migros à 500 m et école primaire à proximité immédiate
Enveloppe du bâtiment déjà rénovée
Place de parking en souterrain CHF 30'000.-
Pompe à chaleur sol-eau
Installation photovoltaïque
Réduit avec raccordement électricité et eau préparé pour machine à laver et/ou sèche-linge
Pas d'ascenseur

Intéressé ? N'hésitez pas à nous contacter pour un conseil sans engagement !

Dempsey

Dempsey Dempsey

Dempsey

Cena je podle Vašeho uvážení.

Das Wohnhaus befindet sich in einem Mischgebiet mit gewerblicher Nutzung.

Das Wohnhaus bietet sich sehr gut an, um Wohnen und Arbeiten miteinander zu verbinden.

Im rückwärtigen Bereich befindet sich eine separate Baulandparzelle mit 1'200 m2.

Dieses Grundstück kann nach rechts oder links an das Wohnhaus angebaut werden.

Es wurde eine Projektstudie für den Anbau von zwei weiteren Doppeleinfamilienhäusern mit Einstellhalle gemacht.

Bei dieser Parzelle besteht eine Ausnützungsziffer von 0.4.

Die 1'200 m2 Landreserve können auch als Einstellhalle für 10-12 Fahrzeuge genutzt werden, die vermietet werden kann.

Weitere Informationen können bei der Gemeinde bezogen werden oder bei uns auf Anfrage.

Die Fotos und der Beschrieb dienen nur als Beispiel.

Dieses Objekt muss vor Ort besichtigt werden.

Bei Kaufinteresse bitten wir Sie, uns Ihre vollständige Adresse und Telefonnummer zu senden.

Anschliessend erhalten Sie von uns die Verkaufsunterlagen.

Informations complémentaires

1er étage

Construit en 1972

Rénové(e) en 2025

Disponibilité sur demande

Référence a00c400000LEcB5AAL_068U2

Équipements

Adapté aux enfants

Parking

Garage

Balcon

Ce bien est proposé par

Properti AG

Flurstrasse 62

8048 Zurich

https://properti.com

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oder links an das Wohnhaus angebaut werden.\u003C/p\u003E \u003Cp\u003EEs wurde eine Projektstudie f\u00FCr den Anbau von zwei weiteren Doppeleinfamilienh\u00E4usern mit Einstellhalle gemacht.\u003C/p\u003E \u003Cp\u003EBei dieser Parzelle besteht eine Ausn\u00FCtzungsziffer von 0.4.\u003C/p\u003E \u003Cp\u003EDie 1\u0027200 m2 Landreserve k\u00F6nnen auch als Einstellhalle f\u00FCr 10-12 Fahrzeuge genutzt werden, die vermietet werden kann.\u003C/p\u003E \u003Cp\u003EWeitere Informationen k\u00F6nnen bei der Gemeinde bezogen werden oder bei uns auf Anfrage.\u003C/p\u003E \u003Cp\u003EDie Fotos und der Beschrieb dienen nur als Beispiel.\u003C/p\u003E \u003Cp\u003EDieses Objekt muss vor Ort besichtigt werden.\u003C/p\u003E \u003Cp\u003EBei Kaufinteresse bitten wir Sie, uns Ihre vollst\u00E4ndige Adresse und Telefonnummer zu senden.\u003C/p\u003E \u003Cp\u003EAnschliessend erhalten Sie von uns die Verkaufsunterlagen.\u003C/p\u003E","descriptionTranslatedInfoLink":"Traduction automatique 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