Appartement 4 pièces

Appartement en copropriété situé à Vaas. Niché dans un cadre verdoyant, ce logement à rénover saura séduire les amoureux de la nature. 

Avec une superficie de 95 m2, cet appartement de 4 pièces, construit en 1960, offre un potentiel incroyable. Trois chambres spacieuses et une cuisine habitable vous attendent pour être transformées selon vos envies. Découvrez également un dépôt de commerce ancien pratique et une cave pour vos besoins de stockage. 

Profitez d'un environnement paisible et verdoyant avec des montagnes en toile de fond et des vignobles à proximité. Vos journées se rempliront de balades dans les sentiers de randonnée environnants.

Commodités à proximité : commerces, restaurants et arrêt de bus. Le calme de la campagne, avec les avantages de toutes les commodités. Transformez ce simple appartement en votre havre de paix.

Vous cherchez un projet pour créer votre chez-vous dans un cadre idyllique ? Cet appartement simple est fait pour vous !
 
Bien que nécessitant des travaux de rénovations importants, voici sa disposition :

Sous-sol comprenant : 

• Un dépôt de commerce ancien de 50 m2
• 1 cave de 12 m2

Rez-inférieur  :      

• Une remise à bois de 3 m2

A l'étage, un appartement de 95 m2 :

• 1 passerelle – escalier amenant à l'appartement
• Une petite terrasse de 3 m
• Une entrée
• Une salle d'eau avec une baignoire sabot et une toilette
• Un réduit composé du boiler
• Une chambre double
• Une deuxième chambre double 
• Une cuisine habitable fermée avec coin à manger avec une ancienne cuisinière à bois 
• Un séjour avec accès sur un balcon bénéficiant d'une jolie vue panoramique, très verdoyante et sans vis-à-vis
• Une chambre double

Combles :

• ½ du galetas 

Extérieur :

• Profitez de la sérénité du jardin-potager d'environ 50 m2 pour créer un espace de vie unique et personnalisé
• Une vigne de 262m2

 
Parking :

• Une place de parc extérieur est comprise dans le prix

Remarques :

• Possibilité d'acquérir une cave en demi-voûte de 27 m2 dans le village au prix de CHF 15'000.- en sus. 

Vendable comme résidence secondaire, une mise au goût et aux normes actuelles vous offrira une belle opportunité pour un appartement d'habitation ou de loisir avec une possibilité de faire un commerce, atelier au sous-sol.
 
Vous souhaitez obtenir des précisions, le dossier complet ? Contactez-moi par téléphone ou par E-mail et je vous renseignerai très volontiers. Je me tiens également à votre disposition pour une visite sur place.
 
Situation :

• Cet appartement situé à Flanthey, dans la commune de Lens, plus précisément à Vaas, est un véritable havre de paix niché au cœur d'un milieu viticole. Il est  entouré de vignes luxuriantes, ce qui confère à cet endroit une atmosphère calme et sereine, parfaite pour les amateurs de vins et de nature.
• Le village de Flanthey est composé de huit hameaux s'étalant à mi-chemin entre Lens et Granges, au milieu d'un vignoble florissant. C'est cet environnement qui a permis à ce village de devenir l'une des capitales viticoles valaisannes, notamment connue pour son Cornalin. A 750 mètres d'altitude, il abrite 12 caves pour environ 200 habitants.