Cet attique de 5.5 pièces jouit d'une surface brute pondérée de ~134m2. Construit en 1971, il bénéficie d'une surface brute habitable de ~110m2, d'une terrasse panoramique d'environ 73m2 et d'une garage box (en sus).
Le bien offre un cadre de vie privilégié à proximité des commerces, restaurants, écoles et autres commodités. Il est situé à environ 10 minutes à pied du centre-ville de Monthey. La piscine communale se situe à quelques pas de l'immeuble. L'autoroute est accessible en ~5 minutes.
L'immeuble a notamment bénéficié des rénovations suivantes :
+ 2023 : Mise au norme de l'installation électrique des parties communes
+ 2021 : Toiture
+ 2018 : Ascenseur
+ 2011 : Chauffage
La terrasse de l'appartement a également été rénovée en 2022. L'attique nécessite une remise au goût du jour.
Une vaste et lumineuse pièce à vivre avec vue panoramique sur la ville de Monthey comprend un séjour, un espace salle à manger et une cheminée. Une cuisine habitable complète la "partie jour" de l'appartement.
La terrasse panoramique, accessible par toutes les pièces à vivre du bien, offre une vue imprenable sur les Alpes vaudoises et valaisannes. Majoritairement couverte, elle offre plusieurs espaces pour accueillir tables, chaises et canapés permettant ainsi de profiter du soleil tout au long de la journée.
L'appartement dispose d'une première grande chambre à coucher avec armoires murales et accès à la terrasse. Une pièce communicante peut servir comme bureau, dressing ou chambre.
Les deux autres chambres à coucher, dont l'une avec accès au second balcon-terrasse, offrent une vue panoramique sur les montagnes.
L'ascenseur de l'immeuble permet d'accéder directement à l'attique. Un hall d'entrée avec armoires murales, un WC visiteurs et une salle d'eau familiale (baignoire/douche/WC), complètent la disposition de ce bien.
Un garage box avec porte électrique et une place de parc en enfilade devant celui-ci complètent le bien au prix de CHF 45'000.- (en sus), portant ainsi le prix de vente total à CHF 540'000.-. Une cave est à disposition des propriétaires. Un local vélos et une buanderie commune sont également accessibles aux membres de la PPE.
CONSTRUCTION
+ Type : Maçonnerie traditionnelle
+ Fenêtres : Bois/PVC double vitrage
+ Couverture : Toiture plate
+ Isolation : Traditionnelle
+ Fermetures extérieures : Volets déroulants et stores à lamelles orientables (manuels/électriques)
+ Chauffage : Mazout par radiateur
DISTRIBUTION
Attique (4ème étage)
+ Ascenseur avec accès direct dans l'appartement
+ Hall d'entrée avec armoires murales
+ Séjour/salle à manger avec cheminée et accès terrasse
+ Cuisine avec accès terrasse
+ Chambre n°1 avec accès terrasse et armoires murales
+ Chambre n°2/bureau avec accès terrasse
+ Chambre n°3 avec accès terrasse et armoires murales
+ Chambre n°4 avec armoire murales
+ Salle de bains/douche/WC
+ WC visiteurs
+ Terrasse panoramique de 73m2
+ Balcon/terrasse
DIVERS
+ Charges PPE : CHF ~600.-/mois (attribution au fonds de rénovation comprise)
+ Fonds de rénovation : CHF ~144'797.45 au 31.12.2023
+ 1 place de parc intérieure (garage box avec porte électrique)
+ 1 place de parc extérieure (en enfilade devant le garage)
INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES
+ Taux impôt foncier : 1‰
+ Impôt communal : coefficient à 1.20 et indexation à 165%
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE
Visitez sans vous déplacer !
Le bien offre un cadre de vie privilégié à proximité des commerces, restaurants, écoles et autres commodités. Il est situé à environ 10 minutes à pied du centre-ville de Monthey. La piscine communale se situe à quelques pas de l'immeuble. L'autoroute est accessible en ~5 minutes.
L'immeuble a notamment bénéficié des rénovations suivantes :
+ 2023 : Mise au norme de l'installation électrique des parties communes
+ 2021 : Toiture
+ 2018 : Ascenseur
+ 2011 : Chauffage
La terrasse de l'appartement a également été rénovée en 2022. L'attique nécessite une remise au goût du jour.
Une vaste et lumineuse pièce à vivre avec vue panoramique sur la ville de Monthey comprend un séjour, un espace salle à manger et une cheminée. Une cuisine habitable complète la "partie jour" de l'appartement.
La terrasse panoramique, accessible par toutes les pièces à vivre du bien, offre une vue imprenable sur les Alpes vaudoises et valaisannes. Majoritairement couverte, elle offre plusieurs espaces pour accueillir tables, chaises et canapés permettant ainsi de profiter du soleil tout au long de la journée.
L'appartement dispose d'une première grande chambre à coucher avec armoires murales et accès à la terrasse. Une pièce communicante peut servir comme bureau, dressing ou chambre.
Les deux autres chambres à coucher, dont l'une avec accès au second balcon-terrasse, offrent une vue panoramique sur les montagnes.
L'ascenseur de l'immeuble permet d'accéder directement à l'attique. Un hall d'entrée avec armoires murales, un WC visiteurs et une salle d'eau familiale (baignoire/douche/WC), complètent la disposition de ce bien.
Un garage box avec porte électrique et une place de parc en enfilade devant celui-ci complètent le bien au prix de CHF 45'000.- (en sus), portant ainsi le prix de vente total à CHF 540'000.-. Une cave est à disposition des propriétaires. Un local vélos et une buanderie commune sont également accessibles aux membres de la PPE.
CONSTRUCTION
+ Type : Maçonnerie traditionnelle
+ Fenêtres : Bois/PVC double vitrage
+ Couverture : Toiture plate
+ Isolation : Traditionnelle
+ Fermetures extérieures : Volets déroulants et stores à lamelles orientables (manuels/électriques)
+ Chauffage : Mazout par radiateur
DISTRIBUTION
Attique (4ème étage)
+ Ascenseur avec accès direct dans l'appartement
+ Hall d'entrée avec armoires murales
+ Séjour/salle à manger avec cheminée et accès terrasse
+ Cuisine avec accès terrasse
+ Chambre n°1 avec accès terrasse et armoires murales
+ Chambre n°2/bureau avec accès terrasse
+ Chambre n°3 avec accès terrasse et armoires murales
+ Chambre n°4 avec armoire murales
+ Salle de bains/douche/WC
+ WC visiteurs
+ Terrasse panoramique de 73m2
+ Balcon/terrasse
DIVERS
+ Charges PPE : CHF ~600.-/mois (attribution au fonds de rénovation comprise)
+ Fonds de rénovation : CHF ~144'797.45 au 31.12.2023
+ 1 place de parc intérieure (garage box avec porte électrique)
+ 1 place de parc extérieure (en enfilade devant le garage)
INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES
+ Taux impôt foncier : 1‰
+ Impôt communal : coefficient à 1.20 et indexation à 165%
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE
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