Appartement 2.5 pièces

Exclusivité Valimmobilier SA

A 2 pas de la place centrale de la Jorette, cet agréable 2.5 pièces rénové se trouve au 3ème étage de la Résidence "Les Savounettes". Cet appartement disponible de suite bénéficie d'une surface de 55 m2 avec un balcon de 6 m2 au sud. Les charges de PPE sont prise en charge par les propriétaires actuels jusqu'à la fin de l'année 2024 et la reprise d'un crédit hypothécaire en cours au taux de 1.70 % jusqu'au 2029 est également envisageable.

Sa situation est privilégiée à 50 minutes de Lausanne et aux pieds des remontées mécaniques. Le bâtiment est dans un quartier tranquille à 2 pas de la place centrale de la Jorette. Son emplacement est idéal à proximité de l'épicerie, des cafés-restaurants et de l'office du tourisme. L'accès est très facile y compris pendant la période hivernale. Torgon (20 minutes de la sortie d'autoroute d'Aigle) est une destination de villégiature appréciée des familles, randonneurs et bikers en été, tandis qu'il s'intègre en hiver au très vaste domaine international skiable des Portes du Soleil le plus grand d'Europe! 
La distribution de cet appartement meublé est la suivante :

• Hall d'entrée et de distribution de 6.5 m2


• Chambre de 10 m2 avec salle d'eau privative de 4 m2 (WC-douche)


• Très belle pièce à vivre de 28 m2 comprenant : séjour, salle à manger et une cuisine très bien agencée (Le vitroceram, four et le lave-vaisselle ont été remplacés en 2016)


• Spacieuse salle d'eau de 4.2 m2 avec WC et baignoire 


• Balcon de 6 m2 plein sud

Une cave de 2.5 m2 et une armoire à ski complètent ce bien.

Place de parc intérieure dans garage collectif en sus et obligatoire : CHF 20'000.-.

Locaux en commun de la PPE :

• Local commun pour passer des soirées entre amis


• Buanderie

Charges mensuelles de PPE : CHF 450.-

Fond de rénovation intéressant à disposition.

Taxe de séjour mensuelle : logement de 2 à 2.5 pièces (3 UPM) : CHF 27.50

Prix de vente   : CHF 170'000
Appartement    : CHF  150'000
Garage              : CHF   20'000


Le bâtiment est en bon état général, des travaux ont été réalisés ces dernières années notamment :

• Les façades ont été repeintes


• Les boiseries des balcons ont été remplacées par du verre


• Le bâtiment est raccordé au chauffage à distance de la Jorette


• Changement des portes et des ascenseurs

La station de Torgon fait partie de la commune de Vionnaz et du district de Monthey en Valais. Canton qui est renommé pour ses nombreux avantages sociaux et ses taxes modestes (caisse-maladie, impôt sur les véhicules, prestation en capital et autres impôts). Cette commune offre de nombreux avantages pour les familles (écoles enfantines et primaires, crèche-garderie, clubs sportifs, etc.). Tout proche de là, vous pouvez également vous détendre dans les Therme du Val d'Illiez, avec son jacuzzi géant, sa rivière thermale ou encore sa zone thermale SPA, profitez d'un moment de détente seul, en couple ou en famille (fermé actuellement). Au coeur du Chablais, Torgon se trouve proche de Monthey et de son Théâtre du Crochetan mais également à quelques minutes de Saint-Maurice et de son Abbaye millénaire, à 40 kilomètres de Martigny et de la Fondation Gianadda, à 30 kilomètres de Montreux et de son Jazz Festival de réputation internationale. En moins de 30 minutes, vous pouvez également rejoindre le village du Bouveret qui est très connu pour ses parcs de loisirs Aquaparc et Swiss Vapeur Parc ainsi que pour sa plage, son port et sa Marina.

Ce bien est vendable comme résidence secondaire ou principale et également pour les personnes domiciliées à l'étranger.

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