Appartement 5.5 pièces

CHF 549'000.-

1854 Leysin
150 m² • 2 chambres • 3 salles de bain • 5.5 pièces

Appartement de 5.5p avec vue magnifique et grand jardin!

Disponible en R1 ou R2, étrangers autorisés.

Emplacement idéal! On ne peut rêver de mieux, situé au bout d'un court chemin il est dans un lieu très tranquille, mais tout même à 2 pas du centre sportif (piscine etc.) et des télécabines. Une Migros, une banque, des restaurants, sont aussi à 2 pas, donc plus besoin de voiture. A l'horizon de la transformation des télécabines (care ferroviaire etc, n'hésitez pas à nous poser des questions sur ce projet) en 2030, il aura la situation d'on tout le monde rêve.

L'appartement est situé au rez sur 2 étages d'un ancien immeuble rénové de 3 appartements et bénéficie d'un grand jardin privé. La vue est exceptionnelle, il n'y a pas de place de parcs attitrée, mais on peut joindre le bâtiment en voiture pour déposer des affaires, un parking publique est situé à 50m, il y a aussi la possibilité de louer une place couverte (à voir avec l'office du tourisme ou les télécabines).

L'appartement, se compose comme suit:

Rez supérieur :


    • Hall d'entrée



    • Cuisine / salle à manger de 24 m2



    • 2 chambres de 10 et 16 m2



    • Salle d'eau avec baignoire



    • Balcon de 12 m2 accessible depuis les 2 chambres



    • WC visiteur



    • Local de rangement


Rez inférieur :


    • Séjour de 40 m2 avec poêle à bois



    • Chambre de 15 m2



    • Pièce de 9 m2 sans fenêtre



    • Salle d'eau avec douche



    • Local de rangement



    • Buanderie



    • Local technique


Extérieur :


    • Grand jardin privatif avec terrasse


  • 2 locaux de rangements

Bâtiment:
- Equipé de compteurs de chaleur individuels.
- Isolation périphérique de 10cm installée en 2014.
- Fenêtres neuves double vitrage et volets posés en 2015.
- Contrôle électrique (OIBT) effectué en 2023.
- Etanchéité du toit et chauffage fait en 2001.
- Installation du gaz en 2019.
- Tuyauterie entrée/sortie du bâtiment 2020/2021

Les charges PPE sont estimées à Fr. 750.-/mois

Pour plus d'information, demandez à l'agence locale!

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INFORMATIONS COPYRIGHT : Toutes les informations diffusées sur ces documents ainsi que leurs droits d'exploitation exclusifs sont la propriété...

Informations complémentaires

Rez-de-chaussée
2 niveaux
Construit en 1910
Rénové(e) en 2023
Disponible de suite
Référence 1446

Équipements

Adapté aux enfants
Vue

À proximité

Transports publics
106m - 3 min
Magasins
77m - 2 min
Écoles primaires
579m - 12 min
Écoles secondaires
579m - 12 min

Ce bien est proposé par

Agence LPM Immobilier - Gérance 2000 Sàrl
Rue Louis Favez 16
1854 Leysin