Appartement 3.5 pièces

CHF 655'000.-

1261 Longirod
75 m² • 3.5 pièces
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Superbe appartement de 3.5 pièces haut standing

Superbe appartement moderne et contemporain
Pour y vivre ou pour investir

Avec sa qualité de vie exceptionnelle, le canton de Vaud est particulièrement apprécié et attractif. Il offre un calme et un cadre naturel appréciables.

À 19 min de Longirod et à 25 min d'Aubonne, le village dans lequel se situe ce bien constitue un havre de paix. Le parc naturel du Jura vaudois offre de nombreux itinéraires pédestres et cyclistes.

Vous recherchez un équilibre parfait entre travail et vie privée, vous êtes des inconditionnels de balades en nature, des amoureux de sport d'équipe et/ou de pratique de sports individuels d'endurance d'hiver ou d'été, vous serez alors comblés par la Vallée de Joux. Haut lieu des manufactures horlogères, cette région incarne un cocon idéal pour une vie saine et convient parfaitement aux familles. Le Centre Sportif offre des activités sportives et des loisirs tout au long de l'année depuis 30 ans. La région connaît également une intense vie culturelle (théâtre, concerts, école de musique, galerie d'art, espace horloger, musée). Le futur Campus Vallée de Joux sera finalisé en 2029.

Cet appartement de style contemporain à l'ambiance chaleureuse et empreint de sérénité, a été construit en 2022. Situé en bordure du village Le Brassus, il permet d'accéder rapidement aux commerces et aux écoles, tout en bénéficiant d'un environnement calme et verdoyant.

La résidence incarne un équilibre écologique et une harmonie architecturale, offrant confort, intimité et tranquillité. L'immeuble est certifié Minergie-ECO, mettant l'accent sur l'efficacité énergétique et le bien-être des résidents. Il incarne un lieu idéal pour une vie épanouie et peut parfaitement convenir à un couple de retraités ou à une petite famille. 

Distribution

  • Grand séjour avec accès au balcon 
  • Cuisine en laqué beige avec matériaux de qualité
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain avec WC + colonne lave-linge/sèche-linge 
  • 1 salle de douche avec WC
  • 1 pièce séparée chauffée dans galetas (bureau)
Pour ce bien d'exception, de belles finitions ont été choisies et des matériaux de qualité supérieure ont été sélectionnés par le propriétaire.

Caractéristiques techniques

  • Panneaux solaires thermiques
  • Isolation périphérique 2022
  • Chauffage PAC
  • Ascenseur
L'immeuble est conçu pour les personnes à mobilité réduite.

Prix de vente : CHF 655'000.-

Deux places de parc extérieures (dont une sous un couvert avec prise électrique et un réduit fermé à clé) viennent compléter ce bien. Elles sont en sus au prix de CHF 40'000.-.

 

Pour obtenir le dossier complet ou effectuer une visite, veuillez contacter directement :

Christina Giotto 





La description technique du bien et le prix affiché sont purement indicatifs et ne sont pas contractuels.

En savoir plus sur le futur Campus Vallée de Joux consultez : https://campus.valleedejoux.ch

Informations complémentaires

1er étage
1 niveau
Construit en 2022
Disponibilité sur demande
Référence CG_VAL_2024.1488670.e460b4f8-8246-11ef-a039-069ae14c7a06

Équipements

Ascenseur
Adapté aux enfants
Parking
Balcon
Accessibilité handicapés
Construit selon les standards minergie

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Ce bien est proposé par

Nideal Immobilier Sàrl
Chemin du Closalet 4
1023 Crissier