Appartement 4.5 pièces

** En exclusivité chez Bernard Nicod**

Découvrez ce splendide 4.5 pièces idéalement situé à 15 minutes à pieds du bord du lac et du charmant village de Lutry ainsi qu'à proximité immédiate de la gare de la Conversion et des axes autoroutiers. Grâce à son orientation plein sud, vous profiterez pleinement de sa vue exceptionnelle sur le lac, les Alpes et les vignes.

Cet appartement d'une surface de 125m2 habitables offre des prestations de qualités ainsi qu'une luminosité optimale dans un cadre paisible et verdoyant, à l'abris des regards.

Distribution de l'appartement :
- Hall d'entrée avec armoires murales
- Séjour /salle à manger
- Cuisine entièrement agencée avec bar
- Toilettes visiteurs
- Hall de distribution avec nombreux rangements
- 2 chambres à coucher avec armoires murales
- Salle de bain/toilettes
- Chambre parentale avec avec salle de douche/toilettes

Vous serez séduit par:
- Terrasse de 60m2 avec partie couverte
- Jardin privatif de plus de 100m2

Autres atouts:
- 2 places de parc intérieures
- 2 caves

Prix de l'appartement : 1'860'000.-
Prix des 2 places de parking : 90'000.-
Prix de vente total : 1'950'000.-

N'hésitez pas à me contacter pour obtenir des informations supplémentaires ainsi que pour organiser une visite.

Bail résilié au 31 juillet 2024.
A noter que la vigne appartient à la PPE.