Appartement moderne de 1.5 pièces au coeur de Montreux/Clarens
Emplacement exceptionnel
Idéalement situé à Montreux/Clarens, cet appartement offre une localisation ultra-centrée, à seulement 1 minute à pied de la gare de Clarens et 3 minutes du bord du lac. Proche de tous les commerces, des écoles et des transports en commun, ce bien allie praticité et qualité de vie. Grâce à l'arrêt de bus à proximité, la gare principale et le centre de Montreux sont rapidement accessibles.
Caractéristiques principales :
- Surface habitable : 36 m², parfaitement optimisés pour un confort moderne
- Terrasse couverte de 11 m² sur un jardin de 10 m2, orienté Sud/Sud-Est, avec vue sur un somptueux jardin et le charmant Bourg de Clarens
- Construction récente (fin 2022), labellisée Minergie, offrant des prestations de qualité supérieure
- Efficience énergétique : Chauffage au sol via pompe à chaleur géothermique, panneaux photovoltaïques, triple vitrage et production d'eau chaude sanitaire ? des charges PPE très réduites, un véritable atout !
Distribution :
- Hall d'entrée spacieux de 3.2 m² avec armoire/penderie intégrée
- Séjour lumineux avec cuisine ouverte de 28.1 m², idéal pour des moments conviviaux
- Salle de douche/WC moderne de 4.9 m², avec pré-installation pour une colonne de lavage
Atouts supplémentaires :
- Cave incluse, offrant un espace de rangement pratique
- Disponibilité : Actuellement loué, ce bien sera accessible dès le 15 janvier 2025, parfait comme résidence principale ou pour un investissement locatif.
Un cadre de vie unique :
Avec sa vue dégagée sur un jardin paisible et son emplacement de premier choix, cet appartement offre une rare combinaison de modernité, de tranquillité et de commodités urbaines.
Prix attractif pour un bien aussi recherché.
Une visite s'impose ? ne tardez pas à découvrir ce bijou immobilier !
Emplacement exceptionnel
Idéalement situé à Montreux/Clarens, cet appartement offre une localisation ultra-centrée, à seulement 1 minute à pied de la gare de Clarens et 3 minutes du bord du lac. Proche de tous les commerces, des écoles et des transports en commun, ce bien allie praticité et qualité de vie. Grâce à l'arrêt de bus à proximité, la gare principale et le centre de Montreux sont rapidement accessibles.
Caractéristiques principales :
- Surface habitable : 36 m², parfaitement optimisés pour un confort moderne
- Terrasse couverte de 11 m² sur un jardin de 10 m2, orienté Sud/Sud-Est, avec vue sur un somptueux jardin et le charmant Bourg de Clarens
- Construction récente (fin 2022), labellisée Minergie, offrant des prestations de qualité supérieure
- Efficience énergétique : Chauffage au sol via pompe à chaleur géothermique, panneaux photovoltaïques, triple vitrage et production d'eau chaude sanitaire ? des charges PPE très réduites, un véritable atout !
Distribution :
- Hall d'entrée spacieux de 3.2 m² avec armoire/penderie intégrée
- Séjour lumineux avec cuisine ouverte de 28.1 m², idéal pour des moments conviviaux
- Salle de douche/WC moderne de 4.9 m², avec pré-installation pour une colonne de lavage
Atouts supplémentaires :
- Cave incluse, offrant un espace de rangement pratique
- Disponibilité : Actuellement loué, ce bien sera accessible dès le 15 janvier 2025, parfait comme résidence principale ou pour un investissement locatif.
Un cadre de vie unique :
Avec sa vue dégagée sur un jardin paisible et son emplacement de premier choix, cet appartement offre une rare combinaison de modernité, de tranquillité et de commodités urbaines.
Prix attractif pour un bien aussi recherché.
Une visite s'impose ? ne tardez pas à découvrir ce bijou immobilier !
