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Avec jardin privatif, magnifique appartement 5,5 pièces dans villa ...

Située dans un quartier privilégié de Morges, cette villa bourgeoise construite en 1925 possède toutes les caractéristiques et le charme de l'architecture du début du XXème siècle: toit à 4 pans, parquets massifs (décors Noël et à chevrons dits "à la française"), grandes portes-fenêtres à petits carreaux, etc...La villa (constituée en PPE en 2012) comprend 3 appartements en copropriété. Sont offerts à la vente le lot N° 1, appartement en rez-de-jardin présenté ici, et le lot N°3, appartement de 3 pièces mansardé (dossier sur demande). L'appartement en rez-de-jardin est composé de 5 pièces. Comptant initialement 4 chambres et une bibliothèque - configuration typique des maisons bourgeoises de l'époque -, une des chambres a été aménagée en séjour (actuellement de 18.36 m²). Ajoutons que la bibliothèque contiguë au séjour pourrait être ouverte pour créer un nouveau séjour d'environ 30 m². L'appartement offre une confortable surface habitable de 94 m² et a l'avantage de disposer d'une terrasse privative de 12 m² et d'un magnifique jardin arboré d'environ 140 m² à usage exclusif. Les aménagements intérieurs sont clairs et lumineux et ont été rénovés avec beaucoup de goût. Les finitions sont de belle facture et ont su garder le caractère des belles maisons bourgeoises d'autrefois.
NOTRE AVIS: Considérant la situation actuelle de ces deux appartements tous deux occupés par des locataires (libérés à moyen terme), et de leur localisation idéale au cœur de Morges, cette configuration pourrait convenir parfaitement à une profession libérale (avocat, notaire, médecin, etc...), l'appartement du rez étant le cabinet/agence/bureau et l'appartement sous combles l'habitation du futur acquéreur. En outre, ce dernier pourrait percevoir les loyers jusqu'à l'échéance des baux en cours.
Place de parc en sus.

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