Duplex 5 pièces

Nyon, Route de St-Cergue 93
  • 252 m2
  • 3
  • 2
  • 5
CHF 2'490'000.-

Vivre dans Nyon au bord d'une rivière

Situé sur la route de St-Cergue dans Nyon, voici une promotion de 6 appartements qui offrira qualité de vie, qualité de construction et un cadre de vie où il fera bon vivre.

L'immeuble d'une architecture contemporaine offre beaucoup de luminosité grâce à ces belles baies vitrées et une espace de bien être avec ses grands balcons et toit terrasse.

Un sous-sol se compose d'un local technique, d'un atelier bricolage, d'une cave par appartement et 10 places de vélos. A l'extérieur il y a 6 places pour 6 voitures et une place handicapé.

Cet appartement est un duplex situé au 2ème étage et 3ème étage avec en plus un accès exclusif au toit terrasse avec une piscine et un spa et son espace solarium.

Vous accèdez au 2ème étage par l'ascenseur ou escalier et pénétrez dans un couloir qui distribue 2 chambres avec une sdd indépendante et une suite parentale avec salle de douche et WC indépendant et donne par un accès privatif escalier et ascenseur au 3ème étage, vous pénétrez dans le séjour avec cheminée et en prolongement à l'espace cuisine entièrement aménagée et agencée et son espace salle-à-manger, plus un WC.

La surface de vente PPE de cet appartement est décomposée comme suit : 141.14 m² habitable + 106.50 m² de balcon + 116 m² de toit terrasse + 20 m² de terrain pour votre jardin potager + 1 place extérieure + 1 cave + places vélos pour le prix de CHF 2'490'000.-

Tous les matériaux et équipements sont au gré du preneur selon les budgets disponibles.

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A propos de ce duplex à acheter

  • Duplex
  • Route de St-Cergue 93
    1260 Nyon
    Positionnement sur la cartePositionnement sur la carte
  • CHF 2'490'000.-
  • 5 pièces
  • 2ème étage
  • 252 m2 (habitables)
  • 20 m2 (surface propriété)
  • Construit en 2021
  • Disponibilité sur demande
  • Référence 3098678

Équipements

  • Ascenseur
  • Balcon

Proximité

  • Magasins (1400m - 28min)
  • Écoles primaires (1300m - 26min)

Financement hypothécaire

Bien à financer
NPA et localité du bien immobilier
Prix d’achat
CHF
Votre situation financière
Veuillez indiquer les données financières de tous les preneurs de crédit (y compris conjoint(e) ou concubin(e)).
Revenu total
CHF
Les informations sur les revenus de tous les preneurs de crédit sont prises en compte dans le calcul de supportabilité des créanciers et influencent votre offre. Les revenus comprennent : le revenu annuel brut, les bonus, les pensions alimentaires ainsi que les autres revenus éventuels.
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Les informations sur la fortune de tous les preneurs de crédit sont prises en compte dans le calcul du taux d’avance des créanciers et influencent votre offre. La fortune comprend : les avoirs en compte, vos avoirs de la caisse de pension ainsi que ceux du compte 3e pilier.
Votre rêve peut se réaliser! Offres trouvées
Coût des intérêts (dès)
CHF .-/ mois
Meilleur taux
Supportabilité
%
Le montant des dépenses liées au bien immobilier (calcul d’intérêt à 5% de l’hypothèque, les frais d’entretien et les amortissements), ne doit pas dépasser 1/3 du revenu annuel brut des preneurs du crédit.
Taux d’avance
%
Il correspond au rapport entre le montant de l’hypothèque et le prix d’achat du bien en pourcentage. En règle générale, votre apport personnel doit représenter au minimum 20% du prix d’achat du bien.
Amortissement
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Frais d’entretien (env.)
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Soit un coût mensuel pour ce bien de
CHF .-
Vos offres
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Déménagement, nettoyage

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