Appartement 2.5 pièces

1260 Nyon, Contactez l'agence pour l'adresse
  • 79 m2
  • 1
  • 1
  • 2.5
CHF 880'000.-

NOUVELLE PROMOTION "EN MARENS" A PROXIMITE IMMEDIATE DU CENTRE-VILLE !


Spacieux 2.5 pièces idéalement orienté !


VIVRE LA VILLE AUTREMENT !

Havre de paix composé d'appartements ultra contemporains, la résidence « En Marens» vous permettra d'allier sérénité et vie citadine.

• Conception architecturale résolument moderne, lignes fluides et grandes baies vitrées pour une luminosité optimale.
• Construction de standing Minergie-A.
• Ecrin de verdure à quelques encablures du centre-ville.

Situation :

Secteur prisé, cadre de vie idyllique et commodités!

Idéalement située, Nyon bénéficie d'une position stratégique, à mi-chemin entre Genève et Lausanne, alliant ruralité et exigences de la vie contemporaine. Réputée pour sa douceur de vivre, la commune dispose également de nombreuses infrastructures, écoles enfantines/primaires, cycle d'orientation de hautes qualités, parcs et activités accessibles rapidement. La résidence « En Marens », à deux pas du centre-ville, offrira un cadre de vie privilégié à ses futurs résidents qui pourront profiter de la proximité immédiate de toutes les commodités tout en conservant un environnement résidentiel.

Environnement :

Totalement à l'abri des nuisances et des axes de circulation, la résidence se trouve néanmoins située à proximité immédiate de toutes les commodités :

  • Etablissement primaire de Nyon Léman à 1,1km

  • Hôpital à 100m

  • Ecole secondaire de Nyon-Marens à 800m

  • Collège Champittet à 1,3km

  • Migros, Manor à 650m

  • Gare de Nyon à 800m

  • Accès autoroutiers à 1km

  • Bus 802 – 803 – 818 - Arrêt « Nyon - Hôpital » à 300m

  • Bus 804 - 815 - Arrêt « Nyon - Monastier » à 100m


Projet :

Réalisation de haut standing MINERGIE-A composée de 26 appartements, de 2 à 4.5 pièces, répartis sur 4 niveaux. Conception architecturale de qualité privilégiant bien-être, fonctionnalité et circulation fluide. L'exposition ainsi que les vastes baies vitrées combinées aux volumes généreux assureront confort et luminosité intense au quotidien. Distribution optimale. Budgets de finitions élevés pour un intérieurs luxueux qui vous correspond. Accessibilité aisée par parking souterrain en sous-sol et ascenseur desservant chaque niveau.

Un jardin commun de plus de 1'500m2 joliment arboré complète les atouts de ce magnifique projet !

En option :


  • Technologie domotique intégrée « e-smart » ( gestion des stores, des rideaux, des températures du chauffage, des alarmes intrusion et volumétriques, des luminaires LED à variation d'intensité, du renouvellement d'air contrôlé, etc.)

  • Rafraichissement des pièces (par pompe à chaleur inversée)


Pour tout complément d'information, contacter Evans
Site internet : www.enmarens-nyon.ch

A propos de cet appartement à acheter

  • Appartement
  • 1260 Nyon
  • 2.5 pièces
  • 2ème étage
  • 79 m2 (habitables)
  • Construit en 2023
  • Disponible dès février 2023
  • Référence E25

Équipements

  • Nouvelle construction

Proximité

  • Transports publics (50m - 1min)
  • Magasins (500m - 10min)
  • Écoles primaires (500m - 10min)

Financement hypothécaire

Bien à financer
NPA et localité du bien immobilier
Prix d’achat
CHF
Votre situation financière
Veuillez indiquer les données financières de tous les preneurs de crédit (y compris conjoint(e) ou concubin(e)).
Revenu total
CHF
Les informations sur les revenus de tous les preneurs de crédit sont prises en compte dans le calcul de supportabilité des créanciers et influencent votre offre. Les revenus comprennent : le revenu annuel brut, les bonus, les pensions alimentaires ainsi que les autres revenus éventuels.
Fortune totale
CHF
Les informations sur la fortune de tous les preneurs de crédit sont prises en compte dans le calcul du taux d’avance des créanciers et influencent votre offre. La fortune comprend : les avoirs en compte, vos avoirs de la caisse de pension ainsi que ceux du compte 3e pilier.
Votre rêve peut se réaliser! Offres trouvées
Coût des intérêts (dès)
CHF .-/ mois
Meilleur taux
Supportabilité
%
Le montant des dépenses liées au bien immobilier (calcul d’intérêt à 5% de l’hypothèque, les frais d’entretien et les amortissements), ne doit pas dépasser 1/3 du revenu annuel brut des preneurs du crédit.
Taux d’avance
%
Il correspond au rapport entre le montant de l’hypothèque et le prix d’achat du bien en pourcentage. En règle générale, votre apport personnel doit représenter au minimum 20% du prix d’achat du bien.
Amortissement
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Frais d’entretien (env.)
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Soit un coût mensuel pour ce bien de
CHF .-
Vos offres
Les taux d’intérêts indiqués correspondent à la meilleure solvabilité.

Déménagement, nettoyage

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