VPI Courtage SA est ravie de vous présenter un immeuble exceptionnel situé à seulement 100 mètres de la Grand-Rue commerçante de Nyon.
Cet immeuble bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant un accès facile aux commodités locales et au Lac.
Le rendement brut est de 4.02 %.
L'immeuble se compose de :
Une arcade commerciale au rez-de-chaussée, offrant une surface de 195 m².
Quatre appartements répartis sur les étages :
-Un 2,5 pièces avec une terrasse
-Un 3,5 pièces avec un balcon
-Deux studios indépendants
Chaque lot dispose de son propre accès, avec une entrée commune menant aux logements.
La surface locative totale (hors commerce) est de 325 m².
Offrant une diversité d'usages et un rendement locatif attractif, cet immeuble est une occasion à saisir pour les investisseurs avisés.
Cet immeuble bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant un accès facile aux commodités locales et au Lac.
Le rendement brut est de 4.02 %.
L'immeuble se compose de :
Une arcade commerciale au rez-de-chaussée, offrant une surface de 195 m².
Quatre appartements répartis sur les étages :
-Un 2,5 pièces avec une terrasse
-Un 3,5 pièces avec un balcon
-Deux studios indépendants
Chaque lot dispose de son propre accès, avec une entrée commune menant aux logements.
La surface locative totale (hors commerce) est de 325 m².
Offrant une diversité d'usages et un rendement locatif attractif, cet immeuble est une occasion à saisir pour les investisseurs avisés.