Cette charmante maison jumelée vous attend dans un quartier résidentiel idyllique et calme, directement à la périphérie d'Aarau. L'emplacement combine le meilleur des deux mondes: la nature du Wynental est à votre porte pour les activités de loisirs, tandis que la belle vieille ville d'Aarau et l'hôpital cantonal d'Aarau sont facilement accessibles en quelques minutes à pied ou à vélo.
La propriété a été continuellement rénovée, entretenue avec amour et se présente dans un excellent état. La maison dispose de trois chambres confortables, d'une salle de bain élégante (avec douche et baignoire) ainsi que d'un WC séparé pour les invités. Un point fort particulier est le grenier spacieux et aménagé, qui peut être utilisé de manière flexible comme bureau, salle de jeux ou chambre supplémentaire. Le salon est doté d'un parquet en chêne moderne et la cuisine a été modernisée avec de nouveaux éléments encastrés. Le sous-sol est carrelé et offre énormément d'espace avec deux compartiments de cave, une cave à vin et une buanderie privée. Techniquement, la maison est également orientée vers l'avenir avec sa propre installation photovoltaïque et une connexion électrique dans le carport. Un carport pour deux véhicules, trois places de parking extérieures ainsi qu'un abri à vélos pratique complètent l'offre.
Cette offre properti se caractérise par:
- Situation calme et familiale dans un quartier recherché à la périphérie d'Aarau
- Excellente infrastructure: hôpital, vieille ville et commerces accessibles à pied
- Rénové en permanence (parquet en chêne moderne, cuisine et salles de bains modernisées)
- Grenier aménagé et spacieux pour une utilisation flexible
- Équipement d'avenir grâce à l'installation photovoltaïque (PV) propre
- Beaucoup d'espace de rangement dans le sous-sol carrelé (2 compartiments de cave, cave à vin et buanderie)
- Offre de stationnement généreuse: double-carport incluant une connexion pour borne de recharge électrique
- Trois places de parking extérieures supplémentaires et un abri à vélos séparé
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