Dans la petite ville seelandaise d'Erlach, nichée dans les vignobles du Jolimont, se trouve cette charmante maison de campagne à caractère historique. La propriété bénéficie d'une magnifique situation en pente sud et d'une belle vue lointaine sur le lac de Bienne jusqu'aux Alpes. Située en bordure de la ville historique d'Erlach, la propriété allie calme, nature et beaucoup d'espace pour la réalisation de rêves individuels. La région offre une grande qualité de vie, grâce à la proximité du lac et du Jura, ainsi qu'à une offre culturelle variée.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs qui recherchent un emplacement unique avec vue sur le lac de Bienne et qui sont prêts à exploiter le potentiel de cette maison à long terme par une rénovation ou une stratégie de développement. Diverses possibilités d'utilisation s'offrent à eux: que ce soit comme une spacieuse maison familiale, comme une maison intergénérationnelle ou comme un projet pour les amoureux de maisons avec charme et ambiance.
La maison, construite en 1941, allie un caractère authentique à des espaces généreux et à un terrain exceptionnellement vaste. Un sas vous mène au rez-de-chaussée, où un grand hall d'entrée vous accueille et dessert toutes les pièces. L'impressionnante hauteur sous plafond et le magnifique parquet à chevrons confèrent aux pièces de vie une générosité particulière et une ambiance élégante. Le salon et la salle à manger spacieux avec cheminée constituent le cœur de la maison et invitent à la détente. Le jardin d'hiver attenant agrandit l'espace de vie et offre un accès direct au jardin.
La grande cuisine habitable dispose également d'une sortie vers l'extérieur. Un autre salon et une salle de bain avec baignoire complètent ce niveau.
À l'étage, quatre jolies chambres et une salle de bain avec douche vous attendent. Vous trouverez du rangement dans le grenier.
Un point fort particulier est le grand jardin en terrasses, qui s'intègre harmonieusement dans la pente et crée des lieux de retraite attrayants avec vue.
Potentiel
Cette offre spéciale est complétée par la taille exceptionnelle du terrain: la réserve de terrain à bâtir existante ouvre des possibilités de développement intéressantes et offre de l'espace pour l'étude d'une parcelle à détacher ou d'un projet de nouvelle construction supplémentaire.
Dempsey In the Seeland town of Erlach, nestled in the vineyards of Jolimont, stands this charming, historically-inspired country house. The property boasts a fantastic south-facing slope and beautiful distant views over Lake Biel all the way to the Alps. Situated on the edge of the historic town of Erlach, the property combines tranquility, nature, and ample space for realizing individual dreams. The region offers a high quality of life, thanks to its proximity to the lake and the Jura, as well as a diverse cultural offering.
This property is aimed at buyers who are looking for a unique vantage point on Lake Biel and are willing to exploit the potential of this house long-term through renovation or a development strategy. Various uses are possible; be it as a spacious family home, as a multi-generational house, or as a project for lovers of houses with charm and ambiance.
The house, built in 1941, combines authentic character with generous space and an exceptionally expansive plot. A vestibule leads you to the ground floor, where a spacious entrance hall welcomes you and provides access to all rooms. The impressive ceiling height and the beautiful herringbone parquet flooring lend a special generosity and stylish ambiance to the living areas. The stately living and dining room with a fireplace forms the heart of the house and invites you to linger. The adjoining conservatory extends the living area and offers direct access to the garden.
The spacious eat-in kitchen also has an exit to the outside. This level is complemented by another room and a bathroom with a bathtub.
Upstairs, you will find four lovely rooms and a bathroom with a shower. Storage space is available in the attic.
A particular highlight is the large, terraced garden, which harmoniously blends into the hillside and creates attractive retreats with views.
Potential
This special offer is complemented by the exceptional size of the plot: the existing building land reserve opens up interesting development opportunities and provides scope for examining a sub-division or an additional new construction project.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs qui recherchent un emplacement unique avec vue sur le lac de Bienne et qui sont prêts à exploiter le potentiel de cette maison à long terme par une rénovation ou une stratégie de développement. Diverses possibilités d'utilisation s'offrent à eux: que ce soit comme une spacieuse maison familiale, comme une maison intergénérationnelle ou comme un projet pour les amoureux de maisons avec charme et ambiance.
La maison, construite en 1941, allie un caractère authentique à des espaces généreux et à un terrain exceptionnellement vaste. Un sas vous mène au rez-de-chaussée, où un grand hall d'entrée vous accueille et dessert toutes les pièces. L'impressionnante hauteur sous plafond et le magnifique parquet à chevrons confèrent aux pièces de vie une générosité particulière et une ambiance élégante. Le salon et la salle à manger spacieux avec cheminée constituent le cœur de la maison et invitent à la détente. Le jardin d'hiver attenant agrandit l'espace de vie et offre un accès direct au jardin.
La grande cuisine habitable dispose également d'une sortie vers l'extérieur. Un autre salon et une salle de bain avec baignoire complètent ce niveau.
À l'étage, quatre jolies chambres et une salle de bain avec douche vous attendent. Vous trouverez du rangement dans le grenier.
Un point fort particulier est le grand jardin en terrasses, qui s'intègre harmonieusement dans la pente et crée des lieux de retraite attrayants avec vue.
Potentiel
Cette offre spéciale est complétée par la taille exceptionnelle du terrain: la réserve de terrain à bâtir existante ouvre des possibilités de développement intéressantes et offre de l'espace pour l'étude d'une parcelle à détacher ou d'un projet de nouvelle construction supplémentaire.
Dempsey In the Seeland town of Erlach, nestled in the vineyards of Jolimont, stands this charming, historically-inspired country house. The property boasts a fantastic south-facing slope and beautiful distant views over Lake Biel all the way to the Alps. Situated on the edge of the historic town of Erlach, the property combines tranquility, nature, and ample space for realizing individual dreams. The region offers a high quality of life, thanks to its proximity to the lake and the Jura, as well as a diverse cultural offering.
This property is aimed at buyers who are looking for a unique vantage point on Lake Biel and are willing to exploit the potential of this house long-term through renovation or a development strategy. Various uses are possible; be it as a spacious family home, as a multi-generational house, or as a project for lovers of houses with charm and ambiance.
The house, built in 1941, combines authentic character with generous space and an exceptionally expansive plot. A vestibule leads you to the ground floor, where a spacious entrance hall welcomes you and provides access to all rooms. The impressive ceiling height and the beautiful herringbone parquet flooring lend a special generosity and stylish ambiance to the living areas. The stately living and dining room with a fireplace forms the heart of the house and invites you to linger. The adjoining conservatory extends the living area and offers direct access to the garden.
The spacious eat-in kitchen also has an exit to the outside. This level is complemented by another room and a bathroom with a bathtub.
Upstairs, you will find four lovely rooms and a bathroom with a shower. Storage space is available in the attic.
A particular highlight is the large, terraced garden, which harmoniously blends into the hillside and creates attractive retreats with views.
Potential
This special offer is complemented by the exceptional size of the plot: the existing building land reserve opens up interesting development opportunities and provides scope for examining a sub-division or an additional new construction project.
