Cette charmante oasis familiale au bord du lac de Bienne se trouve dans un endroit calme, à seulement quelques minutes à pied du lac, dans la zone fiscalement avantageuse de Lüscherz. Un environnement idéal attend ici les familles et les couples. Disponible dès maintenant, vous pouvez vous attendre à une maison moderne.
La maison unifamiliale s'étend sur trois étages et offre un espace de vie spacieux. Deux grandes façades vitrées assurent un ensoleillement optimal toute la journée.
La grande terrasse et l'espace sont accessibles par une porte coulissante avec moustiquaire. Le salon majestueux dispose d'un raccordement pour un poêle suédois, parfait pour les agréables soirées d'hiver.
Au rez-de-chaussée vous trouverez une douche invités avec toilettes, tandis que la grande salle de bain à l'étage est équipée d'un receveur de douche à l'italienne, d'une douche à effet pluie, d'élégantes parois vitrées et d'une double vasque.
La cuisine ouverte est équipée d'appareils de cuisine communs tels qu'un lave-vaisselle, un four, un réfrigérateur, une cuisinière et une nouvelle hotte à vapeur et est séparée de la table à manger familiale dans le salon.
La toiture rénovée en 2007 et les fenêtres de toit télécommandées avec stores remplacées en 2018 offrent une efficacité énergétique optimale. Une chape est disponible pour un espace de stockage supplémentaire. L'étage supérieur et le rez-de-chaussée sont chauffés par un chauffage au sol, tandis que des radiateurs sont installés dans les pièces individuelles du sous-sol.
La surface généreuse avec des pierres à planter peut être irriguée de manière économique et pratique à l'aide du baril de pluie existant équipé d'une pompe et d'un tuyau.
Une hypothèque pluriannuelle existante à des conditions avantageuses peut être reprise.
Cette offre Properti se caractérise par les avantages suivants :
- Disponible maintenant
- Puits de lumière
- Terrasse avec moustiquaire
- Raccordement pour poêle suédois dans le salon
- Bain/douche/WC à l'étage, douche/WC au rez-de-chaussée
- chape
- Sous-sol chauffé (2 chambres et antichambre)
- Chauffage au fioul (1999), chauffage au sol
- Agréé par la municipalité : panneaux solaires, jardin d'hiver
- Servitudes : droit de passage
- Places de parking : 3 places de parking, 2 abris voitures, 5 au total
- Jardin avec baril d'eau de pluie, pompe et tuyau d'arrosage
- pommier
- Tuyau d'infiltration sur la terrasse, branchements électriques, robinetterie, éclairage de base
- Reprise d'une hypothèque pluriannuelle bon marché possible
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