Villa 11 pièces

1754 Avry-sur-Matran
680 m² • 11 pièces
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Prestigieuse villa à seulement 12 minutes de Fribourg

Nichée dans un quartier résidentiel à quelques minutes de Fribourg, ce bien d’exception offre une oasis de tranquillité au cœur d’un parc verdoyant à l’abri des regards.

À votre arrivée, une vaste place pavée vous accueille aux portes de cette résidence somptueuse. Cette grande surface extérieure est accompagnée de quatre places de garage et d’une place sous un couvert afin de garantir suffisamment d’espace pour le stationnement de vos véhicules et ceux de vos invités.

Les intérieurs, spacieux et lumineux, sont aménagés avec des matériaux de qualité supérieure. Au rez, les cheminées, présentes dans le salon et la salle à manger, ajoutent une touche de caractère unique à cet ensemble harmonieux. À l’étage, une suite parentale de 120 mètres carrés offre une vue imprenable sur le jardin. Chacune des trois autres chambres à coucher dispose de sa propre salle de bains, assurant intimité et confort.

À l’extérieur, un vaste jardin et une aire de jeux offrent un cadre paisible. Une terrasse longe les façades Sud-Ouest et Nord-Ouest pour profiter de l’ensoleillement à diverses heures de la journée.

Entièrement rénovée et agrandie en 2009, cette propriété dispose d’équipements modernes tels qu’un portail télécommandé, des caméras de sécurité et une alarme. Le terrain clôturé assure une totale intimité.

Modularité
La distribution des espaces permet la création de deux habitations distinctes avec deux entrées séparées. Vous pourrez ainsi accueillir des membres de la famille élargie, des amis, ou générer un revenu supplémentaire en louant une partie de la maison.

Cette configuration est avantageuse pour les familles intergénérationnelles, offrant la possibilité de vivre sous le même toit tout en préservant l’indépendance de chacun, et pour les investisseurs immobiliers cherchant à maximiser le potentiel locatif.

Contactez-nous sans plus tarder pour en découvrir davantage. C’est avec grand plaisir que nous répondrons à vos questions et planifierons une visite de ce bien d’exception !

Informations complémentaires

3 niveaux
3451 m³
2000 m² (surface propriété)
Construit en 1962
Rénové(e) en 2009
Disponibilité sur demande
Référence AVRY-202407 - 2024-10
Lien vers plus d'informations

Équipements

Cheminée
Garage
Balcon
Animaux admis
Jardin

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À proximité

Transports publics
400m - 8 min
Magasins
1200m - 24 min
Jardin d'enfants
1200m - 24 min
Écoles primaires
780m - 16 min
Écoles secondaires
1200m - 24 min

Ce bien est proposé par

ACK Immobilier SA
Route de Chantemerle 58D
1763 Granges-Paccot