Maison 4.5 pièces

CHF 880'000.-

1663 Epagny
130 m² • 4.5 pièces
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Gardez un oeil sur le Moléson avec cette villa de 4.5 pces

Une vue sur le château de Gruyères et le Moléson? C'est possible avec cette jolie maison.


Grâce à son grand espace extérieur, vous pourrez profiter pleinement de ses 2 terrasses couvertes et de son jardin fleuri, arboré d'arbres fruitiers et son jardin potager.

Cette villa jumelée par le garage, est située en bout de course d'un quartier résidentiel proche de toutes les commodités. Toutes les façades ont été rénovées durant l'été 2024. Le toit, quant à lui a été traité et nettoyé à la même période. La route, non loin de la propriété, a bénéficié d'un traitement anti bruit afin de pallier radicalement à toutes les nuisances sonores.
La touche en plus? Sel&poivre réalise avec vous un projet de home staging comme illustré pour la cuisine ou la chambre parentale.

La villa est disposée comme suit:

Sous-sol
Hall / 4 m2
Local technique /7 m2
Cave et Cave à vin "Carnotzet" / 22 m2

Rez-de-chaussée
Hall d'entrée /6 m2
Cuisine ouverte sur salon /11 m2
Salon /31 m2
WC visiteur /2 m2
terrasse couverte /25 m2

1er étage
2 chambres / 10 m2 / 12 m2
1 suite parentale / 14 m2 avec sa salle de bain / 5 m2
Salle de douche / 6 m2 

Extérieur
Couvert pour deux voitures
1 place de parc
2 grandes terrasses couvertes
1 jardin arboré avec des arbres fruitiers
3 panneaux solaires photovoltaïques

Venez la découvrir lors d'une visite et laissez fleurir tant de rêves et de beaux projets qui ne demandent qu'à être réalisés.

Informations complémentaires

3 niveaux
697 m³
465 m² (surface propriété)
Construit en 2012
Rénové(e) en 2024
Disponibilité sur demande
Référence 84950076A
Lien vers plus d'informations

Équipements

Approvisionnement eaux-usées

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Ce bien est proposé par

SEL & POIVRE AGENCE IMMOBILIÈRE SA
Grand-Rue 96
1627 Vaulruz