Découvrez ce magnifique chalet de 4,5 pièces (convertible en 5,5 pièces) idéalement situé dans le village de Pringy, commune de Gruyère.
Ce bien séduira les amoureux de la nature et du calme, tout en offrant une proximité idéale avec les commodités : transports publics (bus, train), écoles, commerces, accès autoroute H189 et la ville de Bulle.
Pringy, un village au coeur de la Gruyère
Pringy est un charmant village niché au pied du célèbre château de Gruyères, symbole de la région. Ce lieu authentique allie tradition et modernité, avec ses paysages à couper le souffle et ses infrastructures adaptées aux besoins d'aujourd'hui. Entouré de prairies verdoyantes et de montagnes majestueuses, Pringy est un paradis pour les amateurs de plein air : randonnées, ski, vélo, équitation, et bien plus encore.
Le village bénéficie également d'une localisation stratégique. Vous êtes à quelques minutes seulement de Bulle, dynamique centre économique et culturel de la région, et bien connecté grâce à des accès rapides à l'autoroute et aux transports en commun. Les familles apprécient particulièrement la proximité des écoles et des services essentiels, tandis que les visiteurs affluent pour découvrir les trésors touristiques locaux comme la Maison du Gruyère, le château médiéval et les innombrables sentiers panoramiques.
Caractéristiques principales du chalet :
- Surface habitable : env. 90 m²
- Surface utile : env. 135 m²
- Parcelle : 843 m², dont une grande partie plane grâce à la construction récente d'un garage souterrain (2018).
Distribution du chalet :
Rez supérieur :
- Hall d'entrée
- Chambre 1
- Bureau ou petite chambre (chambre 2)
- Chambre 3
- Réduit/buanderie
- Salle de bain avec douche et WC
Étage :
- Salon/salle à manger avec cuisine ouverte équipée d'un poêle en pierre ollaire
- Bureau ou chambre supplémentaire (chambre 4)
- Terrasse offrant une vue dégagée et sans vis-à-vis
Sous-sol :
- Grand garage souterrain (40 m²) pouvant accueillir 2 voitures et offrant un vaste espace de rangement
- 3 places de parc extérieures
Points forts :
- Chalet construit en 1976, rénové en 2018
- Situé en impasse, offrant une tranquillité absolue et une vue dégagée sur un terrain agricole
- Potentiel d'agrandissement pour une maison plus spacieuse ou la création d'un ou deux logements supplémentaires grâce au sous-sol récemment aménagé
- Possibilité d'étudier un projet de construction pour une villa de 3 à 4 logements
Informations complémentaires :
Ce chalet peut être habité en l'état, mais offre également des opportunités de rénovation ou de transformation pour maximiser son potentiel.
Profitez des taux de financement actuels avantageux ainsi que des aides cantonales (réduction des droits de mutation pour un premier achat).
Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un bien unique avec jardin et vue dégagée.
Pour plus d'informations, un envoi de dossier ou l'organisation d'une visite, contactez-nous dès maintenant !
Fred Varenne
Ce bien séduira les amoureux de la nature et du calme, tout en offrant une proximité idéale avec les commodités : transports publics (bus, train), écoles, commerces, accès autoroute H189 et la ville de Bulle.
Pringy, un village au coeur de la Gruyère
Pringy est un charmant village niché au pied du célèbre château de Gruyères, symbole de la région. Ce lieu authentique allie tradition et modernité, avec ses paysages à couper le souffle et ses infrastructures adaptées aux besoins d'aujourd'hui. Entouré de prairies verdoyantes et de montagnes majestueuses, Pringy est un paradis pour les amateurs de plein air : randonnées, ski, vélo, équitation, et bien plus encore.
Le village bénéficie également d'une localisation stratégique. Vous êtes à quelques minutes seulement de Bulle, dynamique centre économique et culturel de la région, et bien connecté grâce à des accès rapides à l'autoroute et aux transports en commun. Les familles apprécient particulièrement la proximité des écoles et des services essentiels, tandis que les visiteurs affluent pour découvrir les trésors touristiques locaux comme la Maison du Gruyère, le château médiéval et les innombrables sentiers panoramiques.
Caractéristiques principales du chalet :
- Surface habitable : env. 90 m²
- Surface utile : env. 135 m²
- Parcelle : 843 m², dont une grande partie plane grâce à la construction récente d'un garage souterrain (2018).
Distribution du chalet :
Rez supérieur :
- Hall d'entrée
- Chambre 1
- Bureau ou petite chambre (chambre 2)
- Chambre 3
- Réduit/buanderie
- Salle de bain avec douche et WC
Étage :
- Salon/salle à manger avec cuisine ouverte équipée d'un poêle en pierre ollaire
- Bureau ou chambre supplémentaire (chambre 4)
- Terrasse offrant une vue dégagée et sans vis-à-vis
Sous-sol :
- Grand garage souterrain (40 m²) pouvant accueillir 2 voitures et offrant un vaste espace de rangement
- 3 places de parc extérieures
Points forts :
- Chalet construit en 1976, rénové en 2018
- Situé en impasse, offrant une tranquillité absolue et une vue dégagée sur un terrain agricole
- Potentiel d'agrandissement pour une maison plus spacieuse ou la création d'un ou deux logements supplémentaires grâce au sous-sol récemment aménagé
- Possibilité d'étudier un projet de construction pour une villa de 3 à 4 logements
Informations complémentaires :
Ce chalet peut être habité en l'état, mais offre également des opportunités de rénovation ou de transformation pour maximiser son potentiel.
Profitez des taux de financement actuels avantageux ainsi que des aides cantonales (réduction des droits de mutation pour un premier achat).
Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un bien unique avec jardin et vue dégagée.
Pour plus d'informations, un envoi de dossier ou l'organisation d'une visite, contactez-nous dès maintenant !
Fred Varenne
