Maison 6 pièces

EMPLACEMENT UNIQUE AU CALME Ravissante villa individuelle

UN RÊVE À VOTRE PORTÉE

Cette ravissante villa individuelle se trouve dans un quartier très résidentiel de la commune de Lancy. Bâtie dans les années 40 sur une belle parcelle "en terrasse" d'environ 1'000 m², elle profite d'un environnement unique et bucolique, au bord d'une rivière, dans un cadre très verdoyant et calme.

Avec des pièces de vie et de nuit orientées sur le jardin, vous profiterez d'un confort de vie et d'une véritable quiétude dans un havre de paix.

Orientée Sud-Ouest, la villa est très lumineuse et vous adorerez profiter des extérieurs pour les longues soirées d'été ou encore de la véranda durant toute l'année. Son magnifique et grand jardin, entièrement clos, est joliment arboré et ne souffre d'aucun vis-à-vis, avec un accès direct et privilégié à la rivière.

Un grand garage fermé et de nombreuses places de parking extérieures complètent à merveille l'ensemble.

À noter qu'un projet de surélévation est possible si vous souhaitez augmenter la surface ou réaménager différemment selon vos besoins.

La commune de Lancy est très appréciée pour son emplacement aux portes de l'hypercentre de Genève. Le nouveau centre d'affaires du PAV et la gare CEVA de Lancy-Pont-Rouge sont à quelques minutes seulement. Les commodités sont à proximité immédiate, comme les commerces et centres commerciaux, les arrêts de bus et de trams et les écoles publiques et privées.

- Secteur très résidentiel
- Calme et proximité centre-ville
- Grand terrain
- 5 pièces et 3 chambres
- Surface utile d'environ 170 m²
- Potentiel d'agrandissement
- Nombreux parkings