Au cœur du village de montagne idyllique de Curaglia, dans les Grisons, cette propriété polyvalente représente une opportunité d'investissement rare avec des perspectives d'avenir assurées. Actuellement exploitée comme hôtel, elle dispose de 13 chambres d'hôtes, d'un restaurant panoramique et de deux logements mansardés. En 2009, le bâtiment a été agrandi et modernisé, créant notamment le restaurant attractif et des chambres d'hôtes supplémentaires.
Un projet de reconversion existant ouvre des perspectives attrayantes : huit appartements élégants sont prévus, avec des surfaces habitables allant d'environ 55 à 90 m², chacun doté d'un balcon ou d'un espace extérieur et orienté est, ouest ou sud. L'équipement existant des chambres et les installations de restauration sont inclus dans le prix d'achat et permettent – selon la stratégie – de poursuivre ou de proposer une solution transitoire pour l'exploitation actuelle.
La propriété comprend également un parking souterrain et quatre places de parking extérieures, ce qui augmente encore l'attractivité pour les futurs résidents ou clients.
Cette offre ImmoSky présente les *avantages supplémentaires* suivants :
+ Reconversion autorisée en 8 appartements, avant-projet d'architecte disponible
+ Options d'utilisation diversifiées
+ 715 m² de surface de plancher nette avec un solide potentiel de développement
+ Situation montagnarde attrayante avec un potentiel de croissance
+ Infrastructure déjà développée
+ 1 place de parking souterrain et 8 places de parking extérieures supplémentaires (dont 4 à la maison et 4 autres à proximité)
Avons-nous éveillé votre intérêt ? Nous nous tenons à votre disposition pour de plus amples informations ou une visite et nous réjouissons de votre prise de contact.
Un projet de reconversion existant ouvre des perspectives attrayantes : huit appartements élégants sont prévus, avec des surfaces habitables allant d'environ 55 à 90 m², chacun doté d'un balcon ou d'un espace extérieur et orienté est, ouest ou sud. L'équipement existant des chambres et les installations de restauration sont inclus dans le prix d'achat et permettent – selon la stratégie – de poursuivre ou de proposer une solution transitoire pour l'exploitation actuelle.
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