Opportunité d'Investissement Exceptionnelle à La Chaux-de-Fonds !
Découvrez cet immeuble locatif idéalement situé, offrant une excellente rentabilité et un potentiel de développement prometteur.
Détails de l'Immeuble :
- 10 lots disponibles : 9 appartements spacieux et 1 local commercial attrayant.
- État actuel : Tous les appartements sont actuellement loués, garantissant un revenu stable.
- Surface construite : 650 m²
- Structure : Rez-de-chaussée + 4 étages, avec 2 appartements par étage.
- Rendement : Taux de rendement supérieur à 5 %.
- Prix de vente : CHF 1'999'000
Potentiel de Développement :
- Projet approuvé : Surface additionnelle de 170 m² pour la construction de deux duplex.
- Équipement : Ascenseur neuf inclus.
- Prix additionnel : CHF 250'000/duplex
- Etat locatif prévisionnel: CHF 150'000 de revenu locatif. Investissement: CHF 700'000
