Immeuble résidentiel

EXCLUSIVITE - PARCELLE CONSTRUCTIBLE - JARDIN

Maison locative idéalement située au cœur de Couvet, à 500 mètres de la gare qui dessert Neuchâtel.

Construite avant 1830 et parfaitement entretenue, elle se compose de 3 grands logements et 3 garages.

L'offre inclut deux bien-fonds distincts : l'une de 529 m² où se situe la maison et une seconde, indépendante, de 895 m². Ce dernier est constructible (plus d'informations disponibles sur demande).

Ce terrain constructible peut soit servir de jardin d'agrément pour la bâtisse existante ou alors accueillir une nouvelle construction.

Lors de la vente, un appartement sera libre de bail. Les 2 biens restants sont occupés par des locataires très soigneux et de confiance. 

- Etat locatif actuel sans charges : CHF 12'540.-
- Etat locatif projeté sans charges (en gardant les locataires actuels) : CHF 28'740.-

La maison locative se distribue comme suit :

REZ INFERIEUR
- Couloir de distribution
- Garage
- Cave et local technique

Appartement de 3 pièces - loué - N°14
- Garage
- Cuisine agencée
- Espace salon/salle à manger
- 2 chambres
- Salle d'eau équipée d'une baignoire
- Réduit

REZ SUPERIEUR
Appartement de 4 pièces - libre de bail lors de la vente - N°14
- Grand couloir de distribution
- Cuisine agencée 
- Espace salon avec cheminée à bois et salle à manger
- 3 grandes chambres
- Salle d'eau avec douche à l'italienne
- Cave 

Appartement de 4 pièces - loué - N°16
- Couloir de distribution
- Cuisine agencée
- Espace salon et salle à manger
- 3 chambres
- Salle d'eau avec douche

1ER ETAGE
- Grand rural non isolé avec potentiel d'aménagement

A L'EXTERIEUR
- Jardin potager
- Grand terrain plat (terrain constructible)
- Garage
- Pavillon de jardin
- Local technique avec citerne à mazout