OMNIA Immobilier Valais a le plaisir de vous présenter cette opportunité exceptionnelle d'investissement dans une maison individuelle à rénover située sur une parcelle généreuse de 1'151m². Construite en 1953, cette propriété d'environ 330m² offre un potentiel de transformation unique pour les investisseurs souhaitant développer trois appartements distincts : un 2.5 pièces et deux 4.5 pièces.
Année de Construction : 1953
Surface Habitable : Environ 330m²
Volume : Environ 1'000m³
Parcelle : 1'151m²
Potentiel de Transformation :
La maison, répartie sur plusieurs niveaux, présente une structure solide, idéale pour une conversion en trois unités résidentielles distinctes :
Appartement 2.5 Pièces (Rez-de-chaussée)
- Surface approximative : À déterminer selon la répartition
- Idéal pour les couples ou personnes seules
- Rendement locatif intéressant pour une petite unité
Appartement 4.5 Pièces (1er étage)
- Surface approximative : À déterminer
- Comprend un espace de vie spacieux, idéal pour une famille
- Forte demande locative pour des appartements de cette taille
Appartement 4.5 Pièces (2ème étage)
- Surface approximative : À déterminer
- Même disposition que l'appartement du 1er étage
- Vue dégagée et luminosité optimale
Atouts pour les Investisseurs :
- Parcelle Spacieuse : La grande parcelle de 1'151m² offre la possibilité d'aménager des espaces extérieurs communs, des jardins privatifs ou des places de stationnement supplémentaires, augmentant ainsi l'attractivité locative.
- Rendement Locatif : Le développement de trois unités distinctes permet de maximiser le rendement locatif de la propriété, offrant une diversification du risque avec plusieurs sources de revenus.
- Travaux de Rénovation/Transformation : Possibilité de valoriser le bien grâce à des rénovations ciblées pour répondre aux standards modernes tout en optimisant la disposition des espaces ou un agrandissement de la maison.
- Localisation : Située dans un quartier calme et résidentiel, cette propriété offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités essentielles, ce qui en fait un choix attractif pour les locataires.
Cette maison individuelle, avec son potentiel de transformation en trois appartements distincts, représente une opportunité d'investissement rare et prometteuse. En investissant dans cette propriété, vous pourrez non seulement bénéficier d'un revenu locatif stable, mais aussi accroître la valeur de votre portefeuille immobilier.
Ne manquez pas cette occasion de diversifier et d'enrichir votre investissement immobilier. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus de détails et pour organiser une visite.
Le dossier de vente est téléchargeable directement sur notre site omnia.ch.
Pour plus d'informations :
Stéphane Ferreira
OMNIA Immobilier - Valais ou
Année de Construction : 1953
Surface Habitable : Environ 330m²
Volume : Environ 1'000m³
Parcelle : 1'151m²
Potentiel de Transformation :
La maison, répartie sur plusieurs niveaux, présente une structure solide, idéale pour une conversion en trois unités résidentielles distinctes :
Appartement 2.5 Pièces (Rez-de-chaussée)
- Surface approximative : À déterminer selon la répartition
- Idéal pour les couples ou personnes seules
- Rendement locatif intéressant pour une petite unité
Appartement 4.5 Pièces (1er étage)
- Surface approximative : À déterminer
- Comprend un espace de vie spacieux, idéal pour une famille
- Forte demande locative pour des appartements de cette taille
Appartement 4.5 Pièces (2ème étage)
- Surface approximative : À déterminer
- Même disposition que l'appartement du 1er étage
- Vue dégagée et luminosité optimale
Atouts pour les Investisseurs :
- Parcelle Spacieuse : La grande parcelle de 1'151m² offre la possibilité d'aménager des espaces extérieurs communs, des jardins privatifs ou des places de stationnement supplémentaires, augmentant ainsi l'attractivité locative.
- Rendement Locatif : Le développement de trois unités distinctes permet de maximiser le rendement locatif de la propriété, offrant une diversification du risque avec plusieurs sources de revenus.
- Travaux de Rénovation/Transformation : Possibilité de valoriser le bien grâce à des rénovations ciblées pour répondre aux standards modernes tout en optimisant la disposition des espaces ou un agrandissement de la maison.
- Localisation : Située dans un quartier calme et résidentiel, cette propriété offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités essentielles, ce qui en fait un choix attractif pour les locataires.
Cette maison individuelle, avec son potentiel de transformation en trois appartements distincts, représente une opportunité d'investissement rare et prometteuse. En investissant dans cette propriété, vous pourrez non seulement bénéficier d'un revenu locatif stable, mais aussi accroître la valeur de votre portefeuille immobilier.
Ne manquez pas cette occasion de diversifier et d'enrichir votre investissement immobilier. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus de détails et pour organiser une visite.
Le dossier de vente est téléchargeable directement sur notre site omnia.ch.
Pour plus d'informations :
Stéphane Ferreira
OMNIA Immobilier - Valais ou
