Bienvenue au paradis, là où le silence des montagnes raconte des histoires, 18 sommets majestueux de plus de quatre mille mètres vous entourent et plus de 300 jours de soleil par an à 1800 m d'altitude garantissent une qualité de vie incomparable. Le projet de nouvelle construction exclusif "Estelle" (année de construction 2026), certifié Minergie, offre une opportunité exceptionnelle aux investisseurs qui souhaitent combiner un style de vie alpin avec une rentabilité de premier ordre. Sur une surface de terrain de 445 m² et une surface habitable prévue de 420 m², un projet flexible est en cours de création, combinant le confort de vie moderne avec le style chalet chaleureux et populaire.
Le projet entièrement développé se caractérise par son énorme polyvalence. Selon l'objectif d'investissement, il peut être réalisé en différentes variantes :
- Variante complexe de chalets : Trois chalets de haute qualité avec des surfaces habitables de 84 m², 103 m² et 133 m², chacun avec deux balcons et un coin jardin privé (prix de CHF 846'020.- à CHF 1'268'290.-).
- Variante immeuble de rendement : La division en 8 studios modernes pour un usage touristique (par exemple, comme Airbnb, extension d'appart-hôtel ou logement pour le personnel d'entreprises locales) promet un rendement supérieur à la moyenne de 16 à 19 %.
Le terrain peut être acquis soit comme terrain à bâtir pur pour CHF 350'000.-, soit avec le projet entièrement développé et adaptable individuellement pour CHF 380'000.-. Un achat est également possible sans problème pour les personnes à l'étranger (étrangers). Veuillez noter que le projet ne dispose pas de permis de résidence secondaire ; cependant, une utilisation touristique ou commerciale est possible sans restriction.
Cette offre properti se caractérise par :
- Rendement exceptionnel : Jusqu'à 16 à 19 % de potentiel de rendement avec la réalisation de 12 studios d'hébergement.
- Flexibilité maximale : Utilisable comme complexe de chalets en trois parties, comme B&B/Airbnb, extension d'hôtel ou comme logement pour le personnel.
- Construction pérenne : Nouvelle construction moderne (année de construction 2026) selon la norme Minergie durable.
- Options d'achat attrayantes : Acquisition du terrain à bâtir pur (CHF 350'000.-) ou du projet clé en main (CHF 380'000.-) possible.
- Pas de restrictions d'acquisition : L'achat est également ouvert aux investisseurs étrangers.
- Équipements confortables : Prévu avec une cheminée confortable, des balcons, des coins jardin, une cave privée ainsi que des connexions modernes en fibre optique et TV câblée.
- Situation de rêve : Environnement alpin calme et ensoleillé à 1800 m d'altitude.
Intéressé ? Contactez-nous pour un conseil sans engagement et demandez le calcul de rendement détaillé ainsi que la brochure du projet !
