OMNIA Immobilier vous présente en exclusivité, cette maison unique composée de deux appartements actuellement loués, située sur une grande parcelle de 1'842m2 avec une vue panoramique à couper le souffle sur les montagnes et la vallée. Cette propriété nécessite une rénovation complète, offrant un beau potentiel pour les propriétaires souhaitant personnaliser leur future demeure. Possibilité de construire une annexe supplémentaire ou un petit chalet.
Un appartement de 4.5 pièces d'environ 80m2 au rez-de-chaussée, offrant un espace de vie confortable.
Un 2ème appartement de 4.5 pièces d'environ 85m2 à l'étage supérieur, spacieux et lumineux.
Combles communes.
Les 2 appartements sont reliés par un escalier intérieur, actuellement séparés par une porte.
En annexe, vous retrouvez un raccard d'environ 18m2 (à rénover) avec électricité.
Un bûcher pour le bois d'environ 21m2 (à rénover).
Le tout bénéficie d'un terrain supplémentaire de 94m2 proche de la patinoire, idéal pour un jardin potager.
Il n'y a pas de places de parc atribuées à l'immeuble, cependant plus d'une vingtaine de places communales à disposition au pied de la maison (zone blanche). Les locataires n'ont jamais eu de problème à ce parquer au pied du terrain.
Les atouts :
Une vue exceptionnelle, vous profiterez d'une vue dégagée et panoramique sur les montagnes et la vallée, offrant un cadre de vie paisible et inspirant.
Le potentiel de rénovation : La maison mérite une rénovation complète, vous permettant de la transformer selon vos goûts et vos besoins. Idéal pour un projet de réhabilitation ambitieux. Densité encore disponible pour créé un chalet supplémentaire ou une annexe.
Revenus locatifs actuels : Les deux appartements sont actuellement loués, offrant un rendement de 4.5% annuel.
Située dans un environnement calme et serein, la maison est idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en étant proches des commodités. Bien que nichée dans un cadre naturel, la maison reste accessible aux commerces, écoles et transports en commun en à peine quelques minutes.
Cette propriété est une occasion pour les amateurs de rénovation de créer une maison unique dans un cadre naturel exceptionnel. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison avec un beau potentiel et des vues imprenables.
Le dossier de vente est téléchargeable directement sur notre site omnia.ch.
Pour plus d'informations :
Stéphane Ferreira
OMNIA Immobilier - Martigny
Un appartement de 4.5 pièces d'environ 80m2 au rez-de-chaussée, offrant un espace de vie confortable.
Un 2ème appartement de 4.5 pièces d'environ 85m2 à l'étage supérieur, spacieux et lumineux.
Combles communes.
Les 2 appartements sont reliés par un escalier intérieur, actuellement séparés par une porte.
En annexe, vous retrouvez un raccard d'environ 18m2 (à rénover) avec électricité.
Un bûcher pour le bois d'environ 21m2 (à rénover).
Le tout bénéficie d'un terrain supplémentaire de 94m2 proche de la patinoire, idéal pour un jardin potager.
Il n'y a pas de places de parc atribuées à l'immeuble, cependant plus d'une vingtaine de places communales à disposition au pied de la maison (zone blanche). Les locataires n'ont jamais eu de problème à ce parquer au pied du terrain.
Les atouts :
Une vue exceptionnelle, vous profiterez d'une vue dégagée et panoramique sur les montagnes et la vallée, offrant un cadre de vie paisible et inspirant.
Le potentiel de rénovation : La maison mérite une rénovation complète, vous permettant de la transformer selon vos goûts et vos besoins. Idéal pour un projet de réhabilitation ambitieux. Densité encore disponible pour créé un chalet supplémentaire ou une annexe.
Revenus locatifs actuels : Les deux appartements sont actuellement loués, offrant un rendement de 4.5% annuel.
Située dans un environnement calme et serein, la maison est idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en étant proches des commodités. Bien que nichée dans un cadre naturel, la maison reste accessible aux commerces, écoles et transports en commun en à peine quelques minutes.
Cette propriété est une occasion pour les amateurs de rénovation de créer une maison unique dans un cadre naturel exceptionnel. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison avec un beau potentiel et des vues imprenables.
Le dossier de vente est téléchargeable directement sur notre site omnia.ch.
Pour plus d'informations :
Stéphane Ferreira
OMNIA Immobilier - Martigny
