Chalet 4.5 pièces

CHF 1'250'000.-

1898 St-Gingolph
135 m² • 3 chambres • 2 salles de bain • 4.5 pièces

Vue imprenable sur le Léman, calme absolu

Chalet individuel avec vue panoramique sur le Léman

Situé sur les hauteurs prisées de Saint-Gingolph, côté suisse, ce charmant chalet individuel bénéficie d'un environnement résidentiel calme et verdoyant, offrant une vue spectaculaire sur le lac Léman et les reliefs environnants.

De construction traditionnelle en bois, le chalet séduit par son authenticité et son caractère montagnard. Les façades en madriers apparents, les volets colorés et les balcons en bois lui confèrent un cachet typiquement alpin parfaitement intégré à son cadre naturel.

À l'intérieur, l'ambiance est chaleureuse et conviviale grâce à une omniprésence du bois massif sur les murs, les plafonds et la charpente apparente. Les espaces de vie profitent d'une belle luminosité naturelle et s'ouvrent largement sur le panorama lacustre.

Le séjour principal constitue le cœur de la maison. Il est agrémenté d'une magnifique cheminée en pierre et briques qui apporte charme et confort durant la saison hivernale.

Les larges baies vitrées ainsi que les accès directs aux balcons permettent de profiter pleinement de la vue imprenable sur le Léman.

La cuisine spacieuse, lumineuse, s'inscrit dans l'esprit authentique du chalet avec ses éléments en bois massif et son accès direct aux espaces extérieurs.

Les chambres offrent une atmosphère cocooning typique des résidences alpines, avec des volumes confortables et des finitions en bois qui renforcent le caractère chaleureux de la propriété.

À l'extérieur, le chalet est implanté sur une parcelle soigneusement aménagée et entourée de haies garantissant une agréable intimité. Les terrasses, balcons et espaces verts permettent de profiter pleinement du cadre exceptionnel ainsi que d'un ensoleillement généreux tout au long de la journée.

Un garage avec accès direct au chalet complète ce bien ainsi que 2à 3 place de parc extérieure

Informations complémentaires

600 m² (surface propriété)
Construit en 1989
Rénové(e) en 2024
Disponible de suite
Référence V5

Équipements

Adapté aux enfants
Cheminée
Vue
Garage
Balcon

Ce bien est proposé par

KARYL CHABLOZ & KEVIN ROGATO - REAL ESTATE ASSOCIATES
1820 Montreux