Cette villa individuelle de 6 pièces jouit d'une surface brute totale d'environ 265m2. Elle vous séduira par son confort, sa modularité et ses espaces.
Sise sur une parcelle de ~740m2, elle dispose d'un volume généreux de ~950m3. Elle jouit également d'une annexe d'environ 55m2 avec entrée indépendante qui peut répondre à tous les besoins d'une famille. Son garage double, ses nombreuses places de parc et son jardin offrent toute la praticité nécessaire à cette villa.
Le rez-de-jardin est composé d'une spacieuse et lumineuse pièce à vivre d'environ 54m2. Elle jouit d'une impressionnante hauteur sous plafond, d'une cheminée moderne et de baies vitrées donnant sur la terrasse et le jardin. Une cuisine ouverte avec espace bar offre un lieu chaleureux pour se concocter de bons repas.
Une spacieuse terrasse avec vue panoramique sur les montagnes environnantes est accessible par le séjour. Un vaste jardin plat (partiellement clôturé) offre un magnifique espace pour tous les occupants de la villa.
Cet étage comprend une vaste suite parentale composée d'une chambre à coucher et d'une salle de bains/douche/WC. Deux chambres supplémentaires, un hall avec armoires murales et une salle de douche/WC complètent la disposition de ce niveau.
Le rez-inférieur offre un espace indépendant d'environ 55m2 accessible depuis l'extérieur. Il est composé d'une première pièce avec cuisine, d'une seconde pièce et d'une salle d'eau pouvant accueillir une douche et un WC (travaux débutés). Un local technique/buanderie, une cave et un garage double (en enfilade) avec porte électrique sont également à la disposition des futurs propriétaires.
La maison dispose de nombreuses places de parc extérieures. Elle jouit d'un emplacement calme au sein d'un charmant quartier résidentiel avec vue panoramique sur les Alpes (Dents de Morcles et Cîme de l'Est).
Le centre de St-Maurice et ses commodités sont accessibles à quelques minutes à pied ou en voiture (1 km), tout comme la gare CFF, les écoles publiques et la haute école pédagogique.
CONSTRUCTION
+ Type : Maçonnerie traditionnelle
+ Fenêtres : PVC double vitrage
+ Fermetures extérieures : Stores à lamelles orientables électriques (séjour) et manuels
+ Chauffage : Gaz au sol
DISTRIBUTION
Rez inférieur
+ Garage double (en enfilade)
+ Buanderie/local technique
+ Cave
+ Espace d'environ 55m2 comprenant :
- Entrée indépendante
- Disponible de ~35m2 avec cuisine
- Disponible de ~15m2
- Salle d'eau (travaux débutés)
Rez-de-jardin
+ Entrée principale avec armoires murales
+ Séjour/salle à manger avec cuisine ouverte et accès terrasse/jardin
+ Suite parentale avec chambre et salle de bains/douche/WC
+ Chambre n°2
+ Chambre n°3
+ Salle de douche/WC
+ Terrasse et jardin
DIVERS
+ 2 places de parc intérieures (garage double)
+ 4-5 places de parc extérieures (dont 1-2 en enfilade)
INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES
+ Charges (eau/électricité/chauffage) : CHF ~350.-/mois
+ Valeur locative : CHF ~8'321.-
+ Taux impôt foncier : 1.0‰
+ Impôt communal : 160% (indexation) et 1.25 (coefficient)
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE - Visitez sans vous déplacer !
Sise sur une parcelle de ~740m2, elle dispose d'un volume généreux de ~950m3. Elle jouit également d'une annexe d'environ 55m2 avec entrée indépendante qui peut répondre à tous les besoins d'une famille. Son garage double, ses nombreuses places de parc et son jardin offrent toute la praticité nécessaire à cette villa.
Le rez-de-jardin est composé d'une spacieuse et lumineuse pièce à vivre d'environ 54m2. Elle jouit d'une impressionnante hauteur sous plafond, d'une cheminée moderne et de baies vitrées donnant sur la terrasse et le jardin. Une cuisine ouverte avec espace bar offre un lieu chaleureux pour se concocter de bons repas.
Une spacieuse terrasse avec vue panoramique sur les montagnes environnantes est accessible par le séjour. Un vaste jardin plat (partiellement clôturé) offre un magnifique espace pour tous les occupants de la villa.
Cet étage comprend une vaste suite parentale composée d'une chambre à coucher et d'une salle de bains/douche/WC. Deux chambres supplémentaires, un hall avec armoires murales et une salle de douche/WC complètent la disposition de ce niveau.
Le rez-inférieur offre un espace indépendant d'environ 55m2 accessible depuis l'extérieur. Il est composé d'une première pièce avec cuisine, d'une seconde pièce et d'une salle d'eau pouvant accueillir une douche et un WC (travaux débutés). Un local technique/buanderie, une cave et un garage double (en enfilade) avec porte électrique sont également à la disposition des futurs propriétaires.
La maison dispose de nombreuses places de parc extérieures. Elle jouit d'un emplacement calme au sein d'un charmant quartier résidentiel avec vue panoramique sur les Alpes (Dents de Morcles et Cîme de l'Est).
Le centre de St-Maurice et ses commodités sont accessibles à quelques minutes à pied ou en voiture (1 km), tout comme la gare CFF, les écoles publiques et la haute école pédagogique.
CONSTRUCTION
+ Type : Maçonnerie traditionnelle
+ Fenêtres : PVC double vitrage
+ Fermetures extérieures : Stores à lamelles orientables électriques (séjour) et manuels
+ Chauffage : Gaz au sol
DISTRIBUTION
Rez inférieur
+ Garage double (en enfilade)
+ Buanderie/local technique
+ Cave
+ Espace d'environ 55m2 comprenant :
- Entrée indépendante
- Disponible de ~35m2 avec cuisine
- Disponible de ~15m2
- Salle d'eau (travaux débutés)
Rez-de-jardin
+ Entrée principale avec armoires murales
+ Séjour/salle à manger avec cuisine ouverte et accès terrasse/jardin
+ Suite parentale avec chambre et salle de bains/douche/WC
+ Chambre n°2
+ Chambre n°3
+ Salle de douche/WC
+ Terrasse et jardin
DIVERS
+ 2 places de parc intérieures (garage double)
+ 4-5 places de parc extérieures (dont 1-2 en enfilade)
INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES
+ Charges (eau/électricité/chauffage) : CHF ~350.-/mois
+ Valeur locative : CHF ~8'321.-
+ Taux impôt foncier : 1.0‰
+ Impôt communal : 160% (indexation) et 1.25 (coefficient)
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