Villa 6.5 pièces

CHF 2'580'000.-

1268 Begnins
300 m² • 6.5 pièces

EXCLUSIVITÉ : Villa individuelle avec grand potentiel constructible

Grande villa aux volumes généreux à rafraîchir dans un quartier calme à proximité du centre du village de Begnins. La commune dispose de plusieurs commerces, épicerie, boucherie, pharmacie, restaurants, école primaire et secondaire, crèche, etc...

Entourée d'une vaste terrasse avec vue sur le lac, les Alpes et le Bois de Chênes, la villa profite d'un volumineux séjour avec cheminée, salle à manger et cuisine entièrement équipée. Le rez-de-chaussée comprend également une aile avec accès indépendant pour le personnel avec chambre à coucher, salle de bain, buanderie et économat.

A l'étage, une grande mezzanine sépare l'aile parentale avec chambre, dressing et salle de bain, de l'aile des 2 chambres d'enfants et salle de bain. La mezzanine peut accueillir un salon télé, salle de jeux ou un espace de travail.

Le sous-sol entièrement chauffé se distribue en caves, cave à vins, salle de jeux, salle de douche, diverses pièces et garage pour 2-3 véhicules.

La parcelle en zone village dispose d'une importante réserve constructible permettant d'envisager un nouveau projet immobilier.

L'accès à l'autoroute et les centres commerciaux sont à 5 min en voiture.

Informations complémentaires

2100 m³
1720 m² (surface propriété)
520 m² (surface utilisable)
Construit en 1989
Disponibilité sur demande
Référence 1233

Équipements

Adapté aux enfants
Cheminée
Vue
Parking
Garage
Balcon
Animaux admis
Jardin

À proximité

Transports publics
100m - 2 min
Magasins
1500m - 30 min
Jardin d'enfants
1500m - 30 min
Écoles primaires
1500m - 30 min
Écoles secondaires
1500m - 30 min

Ce bien est proposé par

IMMO PERFORMANCE Sàrl
Avenue du Mont-Blanc 16
1196 Gland