Cet objet n'existe plus

Spacieuse maison de charme avec piscine et vue sur le Jura

En exclusivité chez Nicole & Catherine MICHEL Agence immobilière, préparez votre été sans tarder !

Située dans un quartier résidentiel hyper calme, en bordure de zone agricole inconstructible et à seulement 2 min. en voiture de la sortie d'autoroute de Coppet.
Avec ses airs de ferme rénovée, cette villa unique, conçue en 1984, sise sur une parcelle de 1250 m2 saura vous séduire grâce à ses nombreux atouts :
* Beau dégagement sur le Jura,
* Charme et caractère unique,
* Luminosité superbe grâce notamment à la véranda habitable récente (2014) qui donne beaucoup de cachet,
* Jardin magnifiquement entretenu avec une grande piscine (9 x 4,5 m) chauffée (couverture télescopique),
* Chauffage par PAC géothermique (2015),
* Sécurité optimale avec alarme et portail électrique,
* Maison entretenue avec beaucoup de soin.

Les charges d'électricité comprenant le chauffage (PAC géothermique) s'élèvent à seulement 2600 chf/an.

DISPOSITION :
REZ-DE-CHAUSSEE :
Hall d'entrée avec armoire
Séjour lumineux de 50 m2 avec cheminée et véranda avec stores électriques (2014)
Cuisine avec salle à manger de 30 m2 (accès direct vers la terrasse)
Buanderie /bureau avec armoires encastrées et accès direct vers l'extérieur
Wc visiteurs

ETAGE :
Dégagement avec armoire et accès direct vers l'extérieur
Suite parentale de 35 m2 avec dressing et salle de bain (bain, douche, double lavabo et wc)
Chambre de 11 m2
Salle de bain (bain, lavabo et armoire)
Salle de douche (douche, lavabo et wc)
2 chambres de 13 m2 avec accès vers une grande mezzanine commune (séparation avec les portes coulissantes)

SOUS-SOL :
2 pièces polyvalentes de 17 et 24 m2 (possibilité de les réunir pour 1 seule grande pièce)
Cave à vin de 17 m2 avec sol en terre battue et galets
Local technique / buanderie / rangement de 30 m2

EXTERIEUR :
Jardin mature et très bien entretenu orienté sud et ouest
Terrasse/ pergola avec bâche électrique (2017)
Piscine carrelée de 9 m x 4,5 avec couverture télescopique
2 abris de jardin
Réduit sous l'escalier extérieur
Couvert double et cour pavée pouvant accueillir 7 voitures
Portail électrique et alarme

Exclusive listing with Nicole & Catherine MICHEL Real Estate Agency, prepare yourself a great family project for the coming summer !

Located in a very quiet residential area, on the edge of an unbuildable agricultural zone and only 2 min. by car from the Coppet motorway exit, this unique family home is a true 'coup de coeur'.

This family house is located on a plot of 1250 m2 and will seduce you with its many assets:
* Nice view on the Jura,
* Charm and uniqueness,
* Superb luminosity thanks in particular to the recent habitable veranda (2014) which gives a lot of character,
* Beautifully maintained garden with a large heated swimming pool (9 x 4.5 m) (telescopic cover),
* Heating by geothermal heat pump (2015),
* Optimum security with alarm and electric gate,
* House maintained with great care.

The electricity charges including heating (geothermal heat pump) amount to only 2600 chf/year.

LAY-OUT:

GROUND FLOOR:
Entrance hall with cupboard
Bright living room of 50 m2 with fireplace and veranda with electric blinds (2014)
Kitchen with dining room of 30 m2 (direct access to the terrace)
Laundry room/office with built-in cupboards and direct access to the outside
Visitor toilets

FLOOR :
Clearance with cabinet and direct access to the outside
35 m2 master suite with dressing room and bathroom (bath, shower, double sink and toilet)
Room of 11 m2
Bathroom (bath, sink and wardrobe)
Shower room (shower, sink and toilet)
2 bedrooms of 13 m2 with access to a large common mezzanine (separation with sliding doors)

BASEMENT :
2 multi-purpose rooms of 17 and 24 m2 (possibility to combine them for a single large room)
Wine cellar of 17 m2 with clay floor and pebbles
Technical room / laundry room / 30 m2 storage

OUTDOOR :
Plot of land of 1250 m2, south-west facing, on the edge of an unbuildable agricultural zone
Mature and very well maintained...