Cet objet n'existe plus

Villa individuelle lumineuse & moderne

En exclusivité chez Nicole & Catherine Michel Agence immobilière:

Située au calme, à seulement quelques pas du lac et du centre du village très prisé de Founex, cette villa unique dans son genre offre 255 m2 habitables baignés de lumière, 5 chambres à coucher, des grandes pièces de vie et une splendide hauteur sous-plafond.

Cette maison aux grands volumes (habitation : 1231 m3 + garage 126 m3) a été très soigneusement entretenue au fil des années et a bénéficié d'importantes rénovations entre 2005 et 2018 : sol, murs et fenêtres dans le sous-sol, fenêtres dans le salon, porte principale, plan de travail en corian dans la cuisine, douche et sol dans la suite parentale, terrasse et store extérieur, peinture de la façade, fermeture du garage avec porte automatique, installation d'une PAC en 2017 et robot tondeuse.

Échappées sur le lac dans 2 chambres.

DISPOSITION :

REZ-DE-CHAUSSEE :
Entrée de 10 m2 avec placards encastrés
Chambre invités avec sa salle de douche 12,5 m2
WC visiteurs
Séjour de 50 m2 avec cheminée et grandes ouvertures sur le jardin
Cuisine dînatoire de 25 m2 avec grandes baies vitrées

ETAGE :
Bel espace bureau en mezzanine de 9 m2 desservant la partie enfants d'un côté et la partie parents de l'autre
Partie enfants :
Dégagement
3 chambres avec placards encastrés (13,5 m2, 12,5 m2 , 10 m2)
Salle de bain de 6 m2 avec vélux, bain, wc, lavabo et armoire encastrée
Partie parents :
Grande chambre de 21 m2 avec dressing et salle de bain privée (bain, douche, wc, double lavabo et vélux), balcon

SOUS-SOL :
Pièce polyvalente chauffée et aménagée de 24 m2
Cave à vin sous l'escalier
17 m2 de rangement
Buanderie et évier de 9 m2
Local technique

EXTERIEUR :
Grand jardin plat sud avec tondeuse robot (possibilité piscine)
La parcelle mesure 1'178 m2, à cela s'ajoute une servitude d'usage exclusive de jardin d'environ 170 m2.
Grand garage double avec porte-automatique
3 places visiteurs

Coût du chauffage et de l'électricité de seulement 2300 chf/ an !

La villa est disponible courant été 2020, date à convenir.

Exclusively at Nicole & Catherine Michel Real estate agency:

Situated in a quiet area, only a few steps from the lake and the center of the popular village of Founex, this unique villa offers 255 m2 of living space filled with light, 5 bedrooms, large living rooms and a splendid high ceiling.

This house with large volumes (house: 1231 m3 + garage 126 m3) has been very carefully maintained over the years and has benefited from major renovations between 2005 and 2018: floor, walls and windows in the basement, windows in the living room, main door, Corian worktop in the kitchen, shower and floor in the master suite, terrace and external blind, painting of the facade, closing of the garage with automatic door, installation of a heat pump (2017) and robot mower .

Escaped on the lake in 2 rooms.

LAYOUT:

GROUND FLOOR:

Entrance of 10 m2 with built-in cupboards
Guest bedroom with its shower room 12.5 m2
Guest WC
50 m2 living room with fireplace and large openings on the garden
25 m2 dining kitchen with large bay windows

FLOOR :

Hall with office space of 9 m2 serving the children's part on one side and the parents part on the other

Children's part:
Hallway
3 bedrooms with fitted wardrobes (13.5 m2, 12.5 m2, 10 m2)
Bathroom of 6 m2 with velux, bath, wc, sink and fitted wardrobe

Parents' part:
Large room of 21 m2 with private bathroom (dressing, bath, shower, wc, double sink and velux), balcony

BASEMENT:

Heated multipurpose room of 24 m2
Wine cellar under the stairs
17 m2 of storage
Laundry room and sink of 9 m2
Technical room

OUTSIDE:

Large flat South-facing garden with robotic mower (possibility of swimming pool)
The plot measures 1'178 m2, to which is added an exclusive garden use easement of around 170 m2.
Large double garage with automatic door
3 places for visitors

Cost of heating and electricity of only 2300 chf.

The house is available summer 2020, exact date...