PROXIMMO, VOTRE AGENCE IMMOBILIÈRE, VOUS PROPOSE :
MAGNIFIQUE MAISON FAMILIALE DANS UN QUARTIER CALME
Idéalement située dans un paisible quartier résidentiel à quelques minutes de toutes les commodités, cette charmante villa jumelle d'environ 313 m2 utiles offre un cadre de vie tranquille et privilégié, proche de tout. Bien aménagée avec des matériaux de qualité, régulièrement entretenue et ayant bénéficié d'importantes rénovations au fil de ces dernières années, la maison est disponible rapidement et en excellent état. Sa configuration et son exposition parfaite au Sud offrent une luminosité optimale tout au long de la journée.
La distribution se fait au rez sur un hall d'entrée menant à un très grand espace de vie lumineux comprenant un séjour modulable en deux espaces distincts (salon et salle à manger), une véranda en cercle unique et pleine de cachet, et une cuisine dinatoire séparée. On trouve aussi un WC visiteurs et un accès direct au garage. A l'étage, on profitera de 4 chambres spacieuses et d'une salle de bain lumineuse avec baignoire, double vasque et WC. Enfin, les combles sont aménagés en suite parentale avec une grande salle de bain. Le sous-sol bénéficie quant à lui d'une buanderie, d'une cave spacieuse, de l'abri PC, et d'une grande salle de jeux d'env. 34 m2.
L'extérieur n'est pas en reste : la terrasse spacieuse donne sur un vaste jardin, avec une piscine chauffée sur le côté, parfaite combinaison pour profiter de beaux moments toute l'année. En plus du garage accessible directement depuis la maison, on profitera d'un espace extérieur permettant de garer sans problème jusqu'à 4-5 voitures.
La villa se situe loin des nuisances, tout en restant à proximité des commodités. Il faut compter env. 10 min à pied pour rejoindre l'arrêt de bus TL avec connexion directe vers le centre de Lausanne. Écoles, centre commercial de Cugy, boulangerie, restaurants, médecins, etc à moins de 8 min. Autoroute à 7 min (Blécherette ou Vennes). Lausanne se trouve à 15 min en voiture, et le centre-ville d'Echallens est à moins de 10 min et dispose de toutes les commodités.
OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER !
Une visite des lieux s'impose rapidement !
NOTRE AVIS :
- Situation tranquille et proche de tout, des écoles, du bus, des commerces
- Maison rénovée, disponible rapidement
- Bon investissement et pérennité de la valeur
- Grands volumes, confort au quotidien
- Objet rare à la vente sur le marché local
C'est avec grand plaisir que nous organiserons une visite des lieux à votre convenance !
Dossier, informations et visite sur demande en nous envoyant vos coordonnées complètes par e-mail.
--------
Sébastien Pannatier
PROXIMMO Sàrl
Agence immobilière
www.proximmo.ch
MAGNIFIQUE MAISON FAMILIALE DANS UN QUARTIER CALME
Idéalement située dans un paisible quartier résidentiel à quelques minutes de toutes les commodités, cette charmante villa jumelle d'environ 313 m2 utiles offre un cadre de vie tranquille et privilégié, proche de tout. Bien aménagée avec des matériaux de qualité, régulièrement entretenue et ayant bénéficié d'importantes rénovations au fil de ces dernières années, la maison est disponible rapidement et en excellent état. Sa configuration et son exposition parfaite au Sud offrent une luminosité optimale tout au long de la journée.
La distribution se fait au rez sur un hall d'entrée menant à un très grand espace de vie lumineux comprenant un séjour modulable en deux espaces distincts (salon et salle à manger), une véranda en cercle unique et pleine de cachet, et une cuisine dinatoire séparée. On trouve aussi un WC visiteurs et un accès direct au garage. A l'étage, on profitera de 4 chambres spacieuses et d'une salle de bain lumineuse avec baignoire, double vasque et WC. Enfin, les combles sont aménagés en suite parentale avec une grande salle de bain. Le sous-sol bénéficie quant à lui d'une buanderie, d'une cave spacieuse, de l'abri PC, et d'une grande salle de jeux d'env. 34 m2.
L'extérieur n'est pas en reste : la terrasse spacieuse donne sur un vaste jardin, avec une piscine chauffée sur le côté, parfaite combinaison pour profiter de beaux moments toute l'année. En plus du garage accessible directement depuis la maison, on profitera d'un espace extérieur permettant de garer sans problème jusqu'à 4-5 voitures.
La villa se situe loin des nuisances, tout en restant à proximité des commodités. Il faut compter env. 10 min à pied pour rejoindre l'arrêt de bus TL avec connexion directe vers le centre de Lausanne. Écoles, centre commercial de Cugy, boulangerie, restaurants, médecins, etc à moins de 8 min. Autoroute à 7 min (Blécherette ou Vennes). Lausanne se trouve à 15 min en voiture, et le centre-ville d'Echallens est à moins de 10 min et dispose de toutes les commodités.
OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER !
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Sébastien Pannatier
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