EXCLUSIVITÉ Villa individuelle de 6.5 pièces, 190 m2 habitables, sur une parcelle de 1663 m2, qui offre une généreuse pièce de vie avec deux espaces distincts, des chambres confortables, un grand espace de jeux et un carnotzet au sous-sol ainsi qu'un magnifique jardin agrémenté d'une jolie pergola.
A 5 min de l'autoroute
Année de construction : 1980
Rénovations : 2022 : baies vitrées, la PAC, le nettoyage des circuits de chauffage, les peintures intérieures, les avant-toits. 2014 : la cuisine
Surface habitable : 190 m2
Surface utile : 300 m2
Surface parcelle : 1663 m2
Volume : 1'187 m3
Nombre de pièces : 6.5
Totalement excavée
Chauffage au sol/PAC air-eau (2022)
Généreuse pièce de vie avec deux espaces distincts (salon, salle à manger)
Cuisine séparée
Chambre parentale spacieuse
Salle de bain (baignoire, douche et WC)
Salle de lecture/TV
Une chambre de 25 m2 avec double accès (peut facilement devenir 2 chambres)
Une chambre de 16 m2 avec mezzanine
Salle de douche avec WC
Cheminée
Fibre optique
Grand disponible chauffé de 32 m2 (salle de jeux, fitness...)
Carnotzet
Buanderie
Cave
Terrasse couverte
Très jolie pergola
Magnifique jardin fleuri et arboré
Garage double (porte électrique) de 35 m2 avec accès dans la villa
Places de parc
École maternelle et primaire à 3 min
Proche de toutes les commodités
ACCÈS
Autoroute 5 min
Lausanne 10 min
Aéroport de Genève 40 min
TRANSPORTS
À 5 min à pied du LEB
REZ
Un vaste hall d'entrée, la pièce de vie composée du salon et de la salle à manger dans deux espaces distincts, la cuisine séparée avec accès à la pergola et au jardin, la chambre parentale ainsi qu'une salle de bain avec baignoire, douche et WC
ÉTAGE
Un grand salon de lecture/TV, une chambre de 25 m2 avec double accès (peut facilement devenir 2 chambres), une chambre de 16 m2 avec mezzanine et une grande salle de douche avec WC
SOUS-SOL
Le grand disponible chauffé de 32 m2 (salle de jeux, fitness...), le carnotzet, un WC séparé, la buanderie, un atelier, la cave et le grand garage double de 35 m2 (porte électrique)
AMÉNAGEMENTS EXTÉRIEURS
Le magnifique jardin fleuri et arboré, une très jolie pergola et la terrasse couverte
A 5 min de l'autoroute
Année de construction : 1980
Rénovations : 2022 : baies vitrées, la PAC, le nettoyage des circuits de chauffage, les peintures intérieures, les avant-toits. 2014 : la cuisine
Surface habitable : 190 m2
Surface utile : 300 m2
Surface parcelle : 1663 m2
Volume : 1'187 m3
Nombre de pièces : 6.5
Totalement excavée
Chauffage au sol/PAC air-eau (2022)
Généreuse pièce de vie avec deux espaces distincts (salon, salle à manger)
Cuisine séparée
Chambre parentale spacieuse
Salle de bain (baignoire, douche et WC)
Salle de lecture/TV
Une chambre de 25 m2 avec double accès (peut facilement devenir 2 chambres)
Une chambre de 16 m2 avec mezzanine
Salle de douche avec WC
Cheminée
Fibre optique
Grand disponible chauffé de 32 m2 (salle de jeux, fitness...)
Carnotzet
Buanderie
Cave
Terrasse couverte
Très jolie pergola
Magnifique jardin fleuri et arboré
Garage double (porte électrique) de 35 m2 avec accès dans la villa
Places de parc
École maternelle et primaire à 3 min
Proche de toutes les commodités
ACCÈS
Autoroute 5 min
Lausanne 10 min
Aéroport de Genève 40 min
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À 5 min à pied du LEB
REZ
Un vaste hall d'entrée, la pièce de vie composée du salon et de la salle à manger dans deux espaces distincts, la cuisine séparée avec accès à la pergola et au jardin, la chambre parentale ainsi qu'une salle de bain avec baignoire, douche et WC
ÉTAGE
Un grand salon de lecture/TV, une chambre de 25 m2 avec double accès (peut facilement devenir 2 chambres), une chambre de 16 m2 avec mezzanine et une grande salle de douche avec WC
SOUS-SOL
Le grand disponible chauffé de 32 m2 (salle de jeux, fitness...), le carnotzet, un WC séparé, la buanderie, un atelier, la cave et le grand garage double de 35 m2 (porte électrique)
AMÉNAGEMENTS EXTÉRIEURS
Le magnifique jardin fleuri et arboré, une très jolie pergola et la terrasse couverte
