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3.5 p - 81 m2 + balcon

En Exclusivité !

A Montreux, dans un environnement urbain mais calme, appartement de 3.5 pièces à rénover, regroupant 81 m2 hab. ainsi qu'un joli balcon de 10 m2 face au lac.

L'appartement se situe dans un immeuble se trouvant à 10 min. à pied à peine de la gare et du bord du lac. Il est orienté plein sud et propose une vue panoramique sur le Lac et les Alpes. Le bus se trouve à seulement 100 mètres et il permet d'accéder à la gare de Montreux, au centre-ville et au bord du lac très rapidement. La copropriété est très bien entretenue et bénéficie d'une piscine intérieure avec espace détente et sauna rénovés récemment ainsi que d'une jolie parcelle arborisée.

L'appartement propose une grande entrée avec armoire encastrée, deux chambres à coucher dont une avec armoire encastrée, un wc visiteur ainsi qu'une salle de bain/wc. Une cuisine agencée avec fenêtre et accès au balcon (possibilité de l'ouvrir sur le séjour) et un séjour/salle-à-manger avec balcon s'ouvrant sur le lac et les Alpes et proposant une vue exceptionnelle et très recherchée.

Même si l'appartement a bénéficié de quelques rénovations partielles (peinture entrée et parquet) il demande néanmoins des travaux de rénovation. Le prix proposé tient compte d'une marge de négociation éventuelle.

Vont avec l'appartement :

Une cave qui est attribuée à l'appartement.
Une place de parc extérieure louée à la PPE et juste devant l'immeuble (reprise de bail garantie)

Acquisition autorisée en tant que résidence secondaire.