Cet objet n'existe plus

Immeuble de 3 appartements

*** A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ ***

Charmant petit immeuble érigé en 1870 et rénové en 1990 & 2019 bénéficiant d'une excellente situation à proximité de toutes commodités (axe autoroutier, écoles, commerces et transports publics).

Ce bien atypique propose 3 logements distincts, chacun disposant de sa propre entrée. Il est réparti sur 4 niveaux de la manière suivante :

Rez jardin:
- Appartement de 2 pièces de ~39 m2
- Usage de la buanderie commune aux 2 app de 2 pièces
- Grande cave
- Jardin privatif

1er étage:

- Appartement de 2 pièces de ~39 m2
- Usage de la buanderie commune aux 2 app de 2 pièces
- Cave dans local annexe
- Petite terrasse dans la vigne

2ème étage + combles (accès de plein pied par façade Nord) :
- Appartement en duplex de 4.5 pièces de ~115 m2
- Cuisine agencée ouverte sur le grand séjour
- 2 salles d'eau (bain et douche)
- Terrasse couverte de 14 m2 avec vue partielle lac et montagne
- Buanderie individuelle avec colonne de lavage
- Grand carnotzet/caveau vouté

Annexes (110 m3) sur 2 niveaux :
- Grand garage avec rangement
- 2 locaux disponibles
- 2 places de parc extérieures
- Surface libre plantée en vigne avec terrasse aménagée

La propriété comprend également un petit vignoble.

Les deux logements 2 pièces + les 2 places de parc sont actuellement loués.

Chacun des appartements dispose de sa propre installation de chauffage (gaz de ville/radiateurs mureaux)

Un très bel objet pour investisseurs avec une rénovation à prévoir dans les 2 appartements de 2 pièces.

*** Les visites sont uniquement effectuées sur rendez-vous avec l'agence ***