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Spacieux 3.5 pièces de 156m2 en attique avec balcon

Idéalement situé, ce spacieux attique de 3.5 pièces traversant, bénéficie d'une surface de 156m2 habitables et d'un grand balcon. Il bénéficie d'un accès direct et privatif par ascenseur directement dans le hall d'entrée de l'appartement.

Situé au 5ème, il occupe l'entier du dernier étage d'un immeuble en PPE. Vous pourrez profiter d'un bon ensoleillement et d'une grande luminosité toute l'année.

Il se compose comme suit:
- Entrée avec armoires murales
- Séjour avec cheminée
- Grande cuisinée équipée ouverte
- 2 spacieuses chambres à coucher
- Salle de bains double avec baignoire à bulles, douche à l'italienne, double vasque, WC et radiateur chauffe serviettes
- WC séparés
- Grand balcon avec accès depuis le séjour et la cuisine

Une place de parc en sus à CHF 25'000.- complète ce bien.

L'immeuble est équipé d'un carnotzet commun à la PPE.

L'axe autoroutier est accessible en quelques minutes. Vous pourrez vous rendre en 30 minutes à Lausanne, en 35 minutes à Neuchâtel ainsi qu'en 20 minutes à Estavayer-le-Lac.

La ville d'Yverdon-les-Bains dispose de nombreux atouts et offre un large choix d'activités et de loisirs pour ses habitants. Elle jouit d'un patrimoine historique varié, réuni dans la vieille ville et ses musées. Le Centre Thermal avec ses centres de soins est composé de 3 bassins dont deux extérieurs.
Des activités nautiques telles que la location de pédalo ou de paddle sont à votre disposition à la plage.

En plus du patrimoine bâti, Yverdon-les-Bains a préservé un patrimoine naturel exceptionnel avec la réserve de la Grande Cariçaie, le plus grand marais lacustre de Suisse, qui révèle sa flore et sa faune au pied du château de Champ-Pittet.

Animée, la ville propose différents évènements et fêtes ainsi que des marchés tous les mardis et samedis. Hôtels et restaurants divers et variés offrent aux habitants le plaisir de la dégustation et la recherche de nouvelles saveurs.

Tous les niveaux scolaires sont représentés sur place, le gymnase également ainsi qu'une école d'ingénieurs. Le réseau d'accueil de jour des enfants d'Yverdon-les-Bains et ses environs (RéAjy) a été constitué pour organiser l'accueil préscolaire et parascolaire dans la région.