Bureau

Ces locaux sont situés au deuxième étage du Centre administratif du Bief, immeuble constitué en PPE de 10 lots.

A proximité de l'autoroute et des transports publics, la localisation de cet immeuble est excellente.

Présentant une bonne polyvalence. Il regroupe actuellement les activités suivantes :
- Culture
- Bien-être
- Commerce / service
- Second œuvre / rénovation

Ce lot se caractérise comme suit:
- Actuellement divisé en plusieurs objets locatifs (3 sont loués) et un espace commun
- Finitions: séparations simples / brutes
- Accessible par escaliers, ascenseur et monte-charge
- 14 places de parking extérieur en servitude d'usage exclusif

Situation locative au 15.06.2026
- 317 m² loués pour CHF 50'604.- de revenu annuel net encaissé
- 492 m² vacants de réserve locative
- 7 places de parking louées pour CHF 7'200.- de revenu annuel net encaissé
- 58 m² de communs


Justifiant de nombreux atouts, cette offre s'adresse à :
- un usager désirant s'implanter ou développer son activité propre tout en s'assurant des revenus locatifs annexes;
- un investisseur pouvant s'assurer un bon rendement tout en proposant des loyers très concurrentiels.