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A vendre villa de 5,5 pces avec studio indépendant sur la Commune de Surpierre

A vendre villa de 5,5 pces avec studio indépendant sur la Commune de Surpierre
Surpierre, entre ville et nature 

Surpierre est une commune suisse du canton de Fribourg dans l'enclave du même nom, dans le district de la Broye. 
Elle est issue de la fusion des communes de Surpierre et de Cheiry le 1er janvier 2021. Surpierre avait déjà fusionné avec Villeneuve le 1er janvier 2017. 
 
Vivante, elle est aussi un havre de paix, entourée de nature. La commune est aussi au coeur d'un riche réseau de chemins pédestres. Les déplacements en vélo sont sûrs et pratiques, tant pour partir à l'école, pour aller faire une promenade, ou pour s'aventurer dans la campagne, le long des rivières et des chemins forestiers. 
 
Situé au centre du Plateau Suisse, elle est relié au réseau routier dans toutes les directions. Payerne est à 13 km, et même Lausanne n'est distante que de 38 km. Pour aller plus loin, la jonction de l'autoroute A1, à 8 minutes sur la commune de Payerne, permet de joindre Berne (66 km), Yverdon-les-Bains (29 km) et Lausanne (38 km) très facilement.
 
Surpierre est une commune accueillante qui allie confort urbain et nature. Elle offre un ensemble de services et d'activités appréciables : nombreux commerces, restaurants, banques, bibliothèque, ainsi que de multiples infrastructures sportives.
 
Un cadre de vie et de qualité 
 
Ces villas, situées dans un quartier résidentiel, calme et verdoyant, sont idéales pour toutes jeunes familles. Elles offrent une situation très avantageuse au coeur de la commune : à 5 minutes à pied des transports publics et des commerces, tous vos besoins sont à portée de main. Son emplacement privilégié saura vous convaincre. Entourées de jardins arborés, toutes les villas jouissent tour à tour d'un ensoleillement optimal.

Scolarité : 

Grâce à ses institutions d'accueil, les enfants ont le privilège de pouvoir suivre leur éducation depuis l'école enfantine jusqu'au cycle d'orientation au sein du cercle scolaire communal.

Les classes primaire sont réparties dans notre cercle scolaire regroupant les villages de Chapelle, Cheiry, Coumin, Praratoud, Prévondavaux, Surpierre et Villeneuve. 

Secondaire

Cycle d'orientation de la Broye à Cugy.

Les transports scolaires (enfantines & primaires) sont assurés par l'entreprise de transports Taxi Romontois SA,
avec un départ et une arrivée dans chaque village du cercle scolaire.

Les transports scolaires secondaires sont quant à eux assurés par les entreprises CarPostal et TPF.

Supérieur

Gymnase intercantonal de la Broye à Payerne
Ecole d'Ingénieurs et université de Fribourg
Ecoles professionnelles de Payerne et Fribourg
Ecole de degrés diplôme à Fribourg

Description :

Ces villas élégantes sont à la hauteur de vos exigences. Leur architecture moderne offre une qualité et un confort haut de gamme, un maximum d'ergonomie et un cadre de vie serein. Espace, luminosité et distribution équilibrée sont les maîtres mots pour les définir.
 
La cuisine est ouverte sur le séjour qui donne accès à un jardin privatif : rien de mieux pour les repas ou les moments de détente. 
 
La partie nuit comprend trois grandes chambres, bien éclairées, dont une suite parentale avec salle de bain privative et son dressing. La salle de bain commune est équipée pour recevoir une colonne de lavage.
 
Au surplus de la modernité de sa conception et de la qualité de ses matériaux, l'acquéreur est entièrement libre dans le choix de toutes ses finitions intérieures. Chacun y trouvera un logement à son image, répondant à ses propres exigences.

Compositions intérieures :

Au Rez-de-chaussée : Couvert à voiture, un hall, un disponible, une buanderie et un local technique avec un système de chauffage au sol avec pompe à chaleur.

Nous trouvons également un studio avec son entrée indépendante.

Au rez-de-chaussée supérieur: une cage d'escalier qui rejoint la partie jour avec la cuisine ouverte sur le coin à manger qui donne accès à la terrasse couverte, idéale pour les déjeuners à l'extérieur, un bureau/chambre, un réduit, un WC visiteur avec douche et d'un séjour spacieux, l'ensemble baignant dans la clarté de vaste portes et fenêtres.

Au 1er étage : 3 belles chambres spacieuses et lumineuses  avec une salle de bain avec baignoire lavabo et pré-équipé pour une colonne de lavage. Vous trouverez également la suite parental avec son dressing et sa salle bain privative avec douche à l'italienne, lavabo et toilette.

De grandes fenêtres offriront une lumière naturelle d'exception, afin de profiter pleinement des belles journées ensoleillées

Prix de vente de la villa : sfr. 990'000.00

2 places de parc couverte incluses dans le prix 

1 place extérieur incluses dans le prix