Bureau 14 pièces

CHF 305.-/m<sup>2</sup>/an (+50.- charges)

4052 Basel
14 pièces

VILLA DE VILLE ST. ALBAN - PRÈS D&#39;AESCHENPLATZ

Villa Saint-Alban
Au milieu du centre-ville de Bâle, à St. Alban-anlage 58, dans le quartier recherché de Gellert, nous louons la Villa St. Alban, à la fois historique et représentative.

Un bureau avec style et élégance.

Qu'il s'agisse d'un bureau prestigieux, d'un cabinet d'avocats élégant ou d'une clinique privée représentative et discrète ? La Villa St. Alban offre flexibilité, style et confort.

Caractérisée par la construction historique, la propriété dispose de pièces très hautes et d'un hall de réception impressionnant et représentatif.

Colonnes d'entrée majuscules, stucs sur les hauts plafonds et matériaux de très haute qualité caractérisent l'élégance du bâtiment au cœur de Bâle et font de la propriété un joyau unique sur le marché locatif bâlois.

La villa dispose de 11 bureaux/salles de réunion, d'une cuisine de thé moderne, d'une grande terrasse face à la rue, d'une véranda historique face à la cour intérieure, d'un toit-terrasse au 1er étage et de bien d'autres détails enchanteurs.

La propriété dispose également de son propre parking souterrain avec plus de 20 places de stationnement souterraines. Par place de parking CHF 250.- plus TVA

Points forts:

  • Emplacement central
  • Espace locatif extrêmement représentatif
  • Infrastructures modernes
  • Adresse prestigieuse
  • 9 bureaux
  • 2 salles de réunion / bureaux open space
  • Salle de réception impressionnante
  • Places de parking souterraines (20 AEP)
Si vous avez des questions, n'hésitez pas à contacter M. YANIK LÜCHINGER :





L'emplacement parfait
Le manoir est situé à Grossbasel, à la périphérie sud-est de la ville. Le quartier est considéré comme privilégié pour les adresses résidentielles et commerciales. Des entreprises renommées du secteur financier et des services sont implantées dans les environs de la propriété.

Malgré son emplacement calme et pratique à proximité des rives du Rhin et de l'Aeschenplatz, la liaison autoroutière n'est qu'à quelques minutes. La connexion optimale aux transports publics et la proximité de la gare CFF de Bâle parlent d'elles-mêmes.





Informations complémentaires

Rez-de-chaussée
3 niveaux
Construit en 1865
Rénové(e) en 2002
Disponible de suite
Référence 1516083.b877f0d5-ae54-11ef-a039-069ae14c7a06

Équipements

Ascenseur
Garage
Balcon

Garantie de loyer flexible, avec ou sans dépôt bancaire

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Début de votre bail
Montant (estimé) de la garantie de loyer i Montant de garantie de 3 mois de loyer calculé à titre indicatif. Le montant exact sera mentionné dans votre contrat de bail.
CHF
Votre prime 2024 CHF CHF
Prime annuelle dès 2025 Dès 2025 CHF
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Ce bien est proposé par

P & F Immobilien AG
St. Alban-Anlage 58
4002 Basel