Villa 6.5 pièces

Opportunité exceptionnelle : Luxueuse maison unifamiliale aux pièces spacieuses et vue panoramique exceptionnelle !

Disponible immédiatement!

Bienvenue au cœur de Servilier, un quartier résidentiel idyllique alliant à la perfection tranquillité et proximité des infrastructures. Construite en 2009, cette maison unifamiliale de 6,5 pièces et 160 m2 habitables sur deux niveaux offre un refuge idéal pour les familles.

Nichée sur deux parcelles viabilisées, dont une parcelle de 1 500 m2 et une parcelle en zone forestière de 500 m2, cette propriété offre une qualité de vie exceptionnelle. La cuisine est de la plus haute qualité et équipée de produits de qualité comprenant des comptoirs en granit, un four, un Miemer en acier de haute qualité, un lave-vaisselle, une hotte et un réfrigérateur SIBIR. Parquet dans les chambres et carrelage dans les autres pièces, avec fenêtres triple vitrage partout pour une isolation optimale.
Le chauffage au sol avec pompe à chaleur air/eau, installé en 2009, assure un confort thermique toute l'année.

Norme Minergie : efficacité énergétique pour de faibles coûts d’exploitation

Frais de logement annuels : 3'300 CHF (275 CHF / mois)

Emplacement:
La maison est située au coeur d'un quartier résidentiel calme de Servilier, à seulement quelques pas de la gare. Le mélange parfait de tranquillité et d'accessibilité.

Près de:
- À seulement 3 minutes à pied de la gare
- École primaire en 3 minutes, école secondaire en train en 5 minutes
- A 3 minutes de l'entrée d'autoroute, offrant une excellente mobilité vers Moutier (5 minutes), Delémont (20
minutes), Bienne (30 minutes) et Berne (50 minutes)

Répartition des chambres :

Rez-de-chaussée:
oHall d'entrée
oAntichambre
o2 chambre
oLocal technique avec buanderie
oSalle de bain, salle de douche et WC
oCave à vin
o3 salles multifonctionnelles (par exemple salle de fitness, débarras, salle de jeux, salle de loisirs)
o1 débarras
oGrande terrasse

1er étage:
oEscaliers
oGrande cuisine ouverte très bien équipée avec salle à manger, foyer et stores électriques
oChambre avec cheminée
oToilettes invités séparées
oChambre parentale avec salle de bain douche/WC séparée
oChambre/Bureau
oTerrasse couverte avec débarras et auvent (à commande manuelle)
oGrande terrasse au dessus du garage double 36 m2
oPetit balcon 9 m2

Espace extérieur :
oGarage box avec 2 places de parking 36 m2
o4 places de parking extérieures
oPotager
oPetite forêt de bouleaux et verdure
oAllée pavée

Divers:
oFenêtres triple vitrage avec moustiquaire
oStores électriques et manuels

Cette maison n'est pas seulement une propriété, mais un espace de vie qui allie caractère, fonctionnalité et proximité avec la nature. Fixez un rendez-vous de visite dès aujourd'hui et découvrez votre nouvelle maison à Servilier !

Prix de vente : 950'000 CHF

Contact:
Michael Sadowski

https://www.pdarboisimmobilier.ch

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